Ben jij de gedreven Assetmanager die we zoeken voor de gemeente Gooise Meren? Met jouw expertise in groen en civiele techniek ga je aan de slag in het dynamische project De Krijgsman. Sluit je aan bij ons team en maak impact in de openbare ruimte! Reageer nu en laat ons weten waarom jij de juiste keuze bent!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Als gemotiveerde professional ga jij met jouw vakkennis en inzicht aan de slag voor de afdeling Beheer Openbare Ruimte en Gebouwen (BORG). Deze afdeling is verantwoordelijk voor het fysieke beheer en onderhoud van de kapitaalgoederen: de openbare ruimte en gebouwen. Vanwege het toenemende areaal binnen de gemeente is er behoefte aan tijdelijke uitbreiding van capaciteit en specialistische kennis op het gebied van groen en civiele techniek en ondersteuning van het gehele team van assetmanagers.
Wij zoeken een gemotiveerde Assetmanager Gebied (Krijgsman Muiden) die inzetbaar is om voor de verschillende assets (met de nadruk op groen) in nieuw ontwikkelde en nog te ontwikkelen gebied De Krijgsman (Muiden) te begeleiden in de staande beheerorganisatie.
Jouw werk
De bouw van de Krijgsman Muiden is 6 jaar geleden gestart. Het project bestaat uit 1300 woningen waarvan meer dan de helft al zijn gebouwd en bewoond. Er zijn hierdoor verschillende buurten gerealiseerd met ieder een eigen karakter. Van landelijk, vestingstedelijk tot modern industrieel. Elk deelproject wordt opgeleverd waarna de afdeling BORG verder zorg draagt voor het beheer en onderhoud in de staande organisatie en onderhoudscontracten.
Voor nog enkele jaren komen er nog deelopleveringen bij. Daar waar nieuw areaal normaliter per Assetmanager (zoals Wegen, Groen, Riolering, Gebouwen, Openbare Verlichting) wordt ‘ontvangen’ en opgenomen in de beheersystemen en beheerplannen, is voor deze grote aantallen een andere focusaanpak nodig gebleken.
De Assetmanager Gebied werkt dus namens alle assetmanagers en vervult tijdelijk het loket en het eerste aanspreekpunt voor de projectorganisatie en de (eigen) beheerorganisatie.
Wie je bent
Je hebt het creatieve denkvermogen om makkelijk problemen te tackelen; Je bent sociaal vaardig en beschikt over een grote dosis humor; Je kijkt integraal naar zaken; Je werkt zorgvuldig en gestructureerd; Je bent samenwerkingsgericht en kan goed communiceren; Je bent benaderbaar; Je durft knopen door te hakken en bent besluitvaardig. Jouw verantwoordelijkheden/werkzaamheden
Algemene werkzaamheden:
Het mede opstellen van beheerplannen met een looptijd van vier jaar. De beheerplannen worden afgestemd met andere assetmanagers. Het mede opstellen van jaarlijkse uitvoeringsplannen gebied Krijgsman. Het toetsen van ontwerpen voor nieuwe deelprojecten Krijgsman. Het mede opstellen van een onderhoudsstrategie voor de nieuwe kapitaalgoederen. Het bewaken dat noodzakelijk gepland regulier onderhoud dat wordt uitbesteed, tijdig en juist wordt ingekocht danwel wordt opgenomen in bestaande contracten. Het op hoofdlijnen bewaken dat het noodzakelijk niet-geplande onderhoud (meldingen, klachten, etc.) tijdig en juist wordt uitgevoerd. Het bijhouden van een risicoregister met beheersmaatregelen en het regelmatig monitoren van de status van de beheersmaatregelen en het uitvoeren daarvan. Het prognosticeren, bijhouden en monitoren van de uitgaven en verplichtingen. Het monitoren van de gewenste kwaliteit (beeldkwaliteit, veiligheid, technische kwaliteit, beschikbaarheid, functionaliteit, etc.) van de kapitaalgoederen. Het prognosticeren en monitoren van areaalmutaties en zorgdragen dat de financiële consequenties worden vertaald naar de Perspectiefnota en Begroting. Het zorgdragen voor een actuele, betrouwbare en complete beheerinformatie van de assets (data op orde). Het eindproduct van de opdracht is dat de nieuwe buitenruimte voldoet aan de gestelde eisen van de Gemeente Gooise Meren. Dit wordt gewaarborgd en beoordeeld door middel van een technische opname, opname in beheersystemen en in werkprogrammaring, zowel bij de eigen dienst (Beheer & Service) als bij de externe onderhoudspartners waarmee raam- en onderhoudscontracten zijn afgesloten per asset.
Organisatiebeschrijving Bussum, Naarden en Muiden vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.
We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Als je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.
Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede eigenaar van de oplossing.
We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.
Gevraagde expertises en competenties Samenwerken in teams;
Kwaliteitsgerichtheid; Zelfstandig; Communicatief vaardig; Klantgericht; Besluitvaardig; Standvastig; Oplossingsgericht; Vereisten en criteria Aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding; Aantoonbaar in het bezit van een geldig VCA-certificaat; Aantoonbare werkervaring als Assetmanager/ beheerder; Een korte (persoonlijke) motivatie waarin de geschiktheid voor deze opdracht wordt toegelicht. De motivatie dient door de kandidaat zelf geschreven te zijn; In het bezit van een geldige VOG. Gunningscriteria (weging totaal 100 punten) Aantoonbare afgeronde HBO bachelor opleiding in de richting Groen en/of Civiel Techniek (35 punten); Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Assetmanager/ beheerder (30 punten); Aantoonbare werkervaring met beheer openbare ruimte (benoem duidelijk waar deze ervaring is opgedaan) (15 punten); Aantoonbare kennis van de UAV (10 punten); Een maximum uurtarief van €105,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer en parkeerkosten (10 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
