Ben jij de beleidsadviseur wonen die de gemeente Zeist helpt bij het aanpakken van de woningnood? Met jouw expertise en vernieuwende ideeën maak je het verschil in een dynamische omgeving. Sluit je aan bij ons team en draag bij aan een toekomstbestendige woonvisie. Reageer nu en laat jouw impact zien!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Opdracht
Zowel landelijk, regionaal als lokaal is er veel aandacht voor wonen. De druk op de woningmarkt is hoog en de opgaven zijn groot. In gemeente Zeist staan we voor de uitdaging om te zorgen voor méér betaalbare woningen, betere doorstroming, beter gebruik van bestaande woningvoorraad én meer aandacht voor wonen en zorg. Om onze doelen te behalen moeten we een slimme mix van instrumentarium, communicatie en afspraken met stakeholders inzetten. Daarom zijn wij op zoek naar een beleidsadviseur wonen die adviseert bij ruimtelijke ontwikkeling en nieuwe wetgeving. Opgaven waar we aan werken zijn o.a. de omgeving rond het nieuwe stationsgebied en de herontwikkeling van kantoorlocaties . Dit zijn vaak initiatieven van buiten en variëren in aard en schaal. Voor Zeist zijn deze opgaven vertaald in de Woonvisie 2021 – 2025 . Als beleidsadviseur Wonen ben je verantwoordelijk voor de uitvoering, doorontwikkeling en monitoring van deze woonvisie. Je weet de visie te vertalen naar woningbouwprogrammering binnen ruimtelijke plannen en projecten. Daarnaast ga je samen met je collega beleidsadviseurs wonen aan de slag met een nieuw volkshuisvestelijk programma startend vanaf 2026.
Meer concreet betekent dit dat je:
Samen met twee senior beleidsadviseurs Wonen aanspreekpunt bent op het gebied van wonen voor bestuur, partners als de woningcorporaties, collega’s en inwoners. Je speelt in op landelijke, provinciale en lokale ontwikkelingen; Je bezighoudt met lopende (beleids-)dossiers, onder meer vanuit wat nodig is voor nieuwe wetgeving (Huisvestingswet, Wet Goed Verhuurderschap, Omgevingswet en Wet Versterking Regie Volkshuisvesting); Adviseert rond wonen (o.a. transformatie, nieuwbouw) in de diverse ruimtelijke ontwikkelingen in Zeist van uiteenlopende maat, schaal en complexiteit. Bij de grotere projecten samenwerkt in integrale projectteams (al dan niet met externe bureaus); Bij (bestemmings-)plannen, vergunningen en vooroverleg samenwerkt met collega beleidsadviseurs en een trekkend casemanager of adviseur Ruimtelijke Ontwikkeling (RO). Ook stel je concrete beleidsvoorstellen op, evalueert beleid en kijkt en luistert goed naar wat er in de samenleving leeft. Daarbij vraag je je steeds af wat dit voor de rol als gemeente betekent. Hoe zorgen we er bijvoorbeeld voor dat middeninkomens meer kans maken op een woning in Zeist? En hoe ontwikkelen we vernieuwende woonconcepten voor jong en oud? De gemeente Zeist is een middelgrote gemeente, wat betekent dat alle type woonvraagstukken op het programma staan. Als beleidsadviseur wonen krijg je alle ruimte om hier, vanuit jouw kennis en expertise, invulling aan te geven. Je bent de spil tussen het sociaal domein en ruimtelijke vraagstukken. Kortom: Wil jij werken in de bijzonder uitdagende werkomgeving van Zeist en geef je graag vorm aan de ambities van Zeist op het gebied van wonen? Dan is dit jouw ideale baan!
Organisatiebeschrijving Organisatie
De gemeente Zeist is een moderne werkgever met medewerkers die betrokken en vooral zichzelf zijn. We werken op basis van onze kernwaarden ‘vertrouwen, kracht en nabijheid’. De werksfeer is open en prettig en onze cultuur is informeel. Met zo’n 400 collega’s werken we voor en met ongeveer 67.000 inwoners. Daardoor is het niet te massaal, zijn de lijnen kort en de mogelijkheden groot. Als organisatie willen we op de hoogte zijn van wat er in de samenleving speelt en daar flexibel op inspelen. We juichen het toe als je daaraan je eigen perspectief en waarde toevoegt en verwelkomen dus iedereen met de juiste ervaring en eigenschappen voor de functie. Waar je wieg ook heeft gestaan, wat ook je achtergrond, levensstijl of geloof is, of je nou topsporter bent of een beperking hebt, of allebei, als je je herkent in het profiel, solliciteer!
In Zeist werk je vanuit je eigen verantwoordelijkheid en word je ondersteund door de organisatie, zodat je als mens en als professional blijft groeien. We zijn niet op zoek naar een perfecte medewerker, maar iemand die zijn kwaliteiten, rafelrandjes én zelfkennis wil inzetten om met humor en lef uitdagingen te lijf te gaan.
Gevraagde expertises en competenties Competenties
Je bent in het bezit van een hbo-/wo-diploma in een relevante richting en hebt minimaal twee jaar aantoonbare werkervaring als beleidsadviseur op het gebied van Wonen en weet wat er speelt op rijks- en regionaal niveau. Of je hebt ervaring met het thema Wonen vanuit bijvoorbeeld een woningcorporatie, adviesbureau of aanpalende werkgebieden. Je bent een vernieuwer, verbinder, breed geïnteresseerd en energiek. Maar ook nieuwsgierig en leergierig waarbij je het leuk vindt om nieuwe dossiers eigen te maken. Het spreekt voor zich dat je in het bezit bent van een politiek-bestuurlijke antenne. Je analytisch en strategisch vermogen koppel je aan een praktische insteek waardoor je de signalen die je opvangt ook kunt omzetten in acties. Je kunt meeveren en tegengas geven, kansen en risico’s inzichtelijk maken waarbij je staat voor je mening maar nooit star wordt. Vereisten en criteria De inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals benoemd in de uitvraag; Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau; Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als beleidsadviseur wonen; Aantoonbare werkervaring als beleidsadviseur binnen een overheidsinstelling; Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten) Aantoonbare werkervaring als beleidsadviseur wonen binnen een gemeente (40 punten); Aantoonbare werkervaring met nieuwe wetgeving (Huisvestingswet, Wet Goed Verhuurderschap, Omgevingswet en Wet Versterking Regie Volkshuisvesting) (30 punten); Maximaal uurtarief van €100,00 exclusief BTW, inclusief reiskosten en fee (20 punten); Aantoonbare werkervaring in de communicatie met externe partijen zoals woningcorporaties (10 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Selectieprocedure en beoordeling Uitvoeringsvoorwaarde: Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Zeist mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de Gemeente Zeist. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is.
Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op maandag 16 juni 2025, 13:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 13 juni 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.
