Gebiedsmakelaar Middengebied Plaspoelpolder bij Gemeente Rijswijk

Publish date

2025-01-01

Closing date

Closed

2025-01-05

Start date

2024-12-31

End date

2026-01-06

Function

Gebiedsmakelaar Middengebied Plaspoelpolder

Location

Zuid-Holland

Working hours

Not given

Minimaal 16 uur per week

Hourly rate

Not given

Education level

HBO

Not given

Ben jij de gebiedsmakelaar die Rijswijk helpt om de Plaspoelpolder te transformeren tot een bruisend businesspark? Met jouw ervaring in het oprichten van BIZ'en en het verbinden van ondernemers, kun je een cruciale rol spelen in deze groeiende gemeente. Lees verder en ontdek deze unieke kans!

Situatie- en opdrachtbeschrijving

Er gebeurt veel op de Plaspoelpolder. Nadat in september 2019 het addendum op de Toekomstvisie Plaspoelpolder is vastgesteld, zijn we als gemeente hard aan de slag gegaan met de verdere uitwerking van de diverse ontwikkelkaders. Ook vanuit de markt is de belangstelling groot en zien we de betrokkenheid toenemen. Ontwikkelaars, zittende maar ook nieuwe ondernemers, vastgoedeigenaren, allemaal hebben zij hun eigen ideeën en suggesties om de Plaspoelpolder nog meer tot een bruisend businesspark te maken. Dit vraagt regie om gezamenlijkheid te creëren, te werken vanuit eenduidige positionering en alle individuele investeringen en activiteiten door te vertalen naar één totale economische spin-off.

De focus van deze opdracht richt zich op het middengebied van de Plaspoelpolder. Voor dit deelgebied is bewust door het gemeentebestuur van Gemeente Rijswijk gekozen voor ruimte voor ondernemerschap. Met vooral aandacht voor de positionering en verbetering van de samenwerking tussen eigenaren. We zetten in op ruimte voor bedrijvigheid; welke bedrijvigheid bedoelen we dan precies? Hoe creëren we ook hier die ideale vestigingslocatie? Hoe laten we eigenaren meer samenwerken? Verder geldt juist voor het middengebied dat er een grote mismatch is tussen aanbod en vraag naar type vastgoed. Transformaties zijn hier noodzakelijk om tot een juiste mix & match te komen van bedrijvigheid, activiteiten en functies passend bij de locatie. De inzet van een gebiedsmakelaar moet een bijdrage leveren aan deze grote opgaven waar we voor staan.

Resultaat

Als gebiedsmakelaar ga je zelfstandig aan de slag om tot de vorming van een eigenaren BIZ. Dit in samenwerking met de vastgoedeigenaren, die het initiatief hebben genomen om tot een BIZ te komen. Dit is in lijn met de Economische Visie van gemeente Rijswijk en sluit aan op de pijler: Sterk netwerk.

Verder werk je zelfstandig aan het opstellen van minimaal twee business cases voor beter benutten en het juiste bedrijf op de juiste plek. Voor het creëren van sterke werklocaties, is het van belang om de ruimte voor werken optimaal te benutten. Er ligt een onderzoek van Stec over kansen voor beter benutten in het Middengebied Plaspoelpolder.

Organisatiebeschrijving

Werken voor Rijswijk betekent werken bij een gemeente die sterk groeit en grootstedelijke uitdagingen heeft, in een regio die altijd in beweging is. Hier kunnen 60.000 inwoners, ondernemers en bezoekers van Rijswijk prettig én gezond wonen, werken én meedoen. Onze missie is: ‘De verantwoordelijkheid om het fantastisch te doen voor Rijswijk’.

Wij werken met ongeveer 600 medewerkers verdeeld over 35 teams in 5 domeinen, waarvan ongeveer 200 externe medewerkers. Met de groei van de stad zal ook de organisatie een schaalsprong moeten doormaken. Zodanig dat we als organisatie in de pas lopen met de ontwikkeling die Rijswijk als stad doormaakt. En we garant blijven staan voor een goede uitvoering van onze taken.

Gevraagde expertises en competenties

Gezien de uitdagingen waarvoor de gemeente Rijswijk zich gesteld weet, verwachten we van de kandidaat dat deze op korte termijn van meerwaarde is voor onze organisatie. Voor deze opdracht is het van belang dat je de volgende competenties bezit:

Communicatief vaardig;
Netwerker;
Omgevingsbewust;
Praktisch ingesteld / doener.

Vereisten en criteria

Beschikbaar per januari 2025 voor 16 uur per week, zelfstandig in te vullen.
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de Haagse regio in de afgelopen 5 jaar als gebiedsmakelaar van werklocaties.
Aantoonbare ervaring met het oprichten van een BIZ en parkmanagement.
Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding.
Aantoonbare ervaring in de afgelopen 3 jaar in het vertalen van planologische en economische ambities, wensen en ideeën uit de markt naar haalbare doelstellingen en actiepunten, duidelijk blijkend uit het cv.

Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als gebiedsmakelaar van werklocaties binnen een gemeente (30 punten).
Aantoonbare ervaring in de afgelopen 5 jaar als gesprekspartner/accountmanager van bedrijven, branche- en sectorverenigingen, en in staat om deze partijen aan tafel te brengen met de juiste vertegenwoordigers, eventueel met behulp van bestaande netwerken (duidelijk weergeven in het cv middels een voorbeeld) (25 punten).
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met positionering en profilering van werklocaties (20 punten).
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als aanjager en verbinder binnen het ruimtelijke en economische domein binnen een gemeente in de afgelopen 5 jaar (15 punten).
Aantoonbare ervaring op het gebied van ruimtelijk en economisch beleid in de regio Haaglanden, blijkend uit het cv (10 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u/de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Het proces

Stap 1

Aanmelden

Reageer op deze opdracht en upload uw Curriculum Vitae.

Tip: Maak deze passend aan de opdracht.

Stap 2

Intake

Binnen 24 uur nemen wij contact met u op en zullen we de opdracht bespreken.

Stap 3

Indienen

Wij verzamelen en bundelen alle benodigde gegevens en leveren deze aan bij onze opdrachtgever.

Stap 4

Afwachten

Nadat we alles hebben aangeleverd duurt het enkele dagen voordat we weten of de opdracht gegund is.

Gemeente Rijswijk

34 assignment posted

34 assignments posted

Apply

Gebiedsmakelaar Middengebied Plaspoelpolder bij Gemeente Rijswijk

Het proces

Aanmelden

Intake

Indienen

Afwachten

Project categories

Eébel

Account

Contact