Ben jij een ervaren planeconoom met kennis van grondexploitatie en erfpacht? Dan hebben wij een interessante opdracht voor jou! Reageer snel en wie weet ga jij aan de slag bij een informele organisatie met flexibele werktijden.
Situatie- en opdrachtbeschrijving Grondexploitatie
Als planeconoom draag je bij aan voortgang in realisatie van ruimtelijke plannen. Dit doe je door zorg te dragen voor de financiële, planeconomische invulling (o.a. opstellen van haalbaarheidsanalyses, effectrapportages, exploitatiebegrotingen, varianten afwegingen, rendementsberekeningen, begrotingen voor projectontwikkeling). Je zorgt voor het opstellen, voorbereiden en beheren van grondexploitaties, grondexploitatieplannen, je geeft en onderbouwt grondprijsadviezen en je onderhandelt mee over gronduitgifte of grondaankoop. Ook draag je zorg voor de jaarlijkse herziening van de grondexploitaties.
Je adviseert in eerste instantie de projectleider. Maar ook advisering aan andere collega’s en portefeuillehouder hoort bij je rol.
Erfpacht
Je draagt bij aan onderhoud van, en adviseert over erfpachtadministratie en erfpachtuitgifte.
Kostenverhaal
Je draagt bij aan kostenverhaal bij particuliere initiatieven of complexe grondexploitaties. Dit doe je samen met collega’s van andere taakvelden. Tevens ondersteun je o.a. collega’s van ruimtelijke ordening hierin. Ook draag je zorg voor een goede vastlegging van gemaakte kosten.
Processen, beleid en informatie
Daarnaast draag je vanuit planeconomie bij aan eventuele verbetering van interne processen, beleid en informatiestromen met betrekking tot planeconomie, projectadministratie en grondexploitaties. Je begeleidt samen met anderen een trainee planeconomie en je bent bereid om in voorkomende gevallen de gemeente ’s avonds te vertegenwoordigen bij bijvoorbeeld commissievergaderingen, klankbordgroepen en informatieavonden.
Organisatiebeschrijving Midden-Delfland is een informele, laagdrempelige organisatie, met korte communicatielijnen. We kennen flexibele werktijden, zodat je werk en privé goed op elkaar af kunt afstemmen.
Als planeconoom ben je werkzaam binnen de afdeling Landschap, Wonen en Economie. Deze afdeling bestaat uit collega’s die zich bezighouden met vergunningverlening, toezicht en handhaving, ruimtelijke ordening en milieu, landschap en locatieontwikkeling. Je bent werkzaam binnen het team Locatieontwikkeling. Dit team werkt projectmatig aan diverse ruimtelijke ontwikkelingen. Het team werkt nauw samen met de andere teams en andere afdelingen binnen de organisatie.
Gevraagde expertises en competenties Grondexploitatie:
Als planeconoom draag je bij aan de voortgang van ruimtelijke plannen.
Je bent verantwoordelijk voor financiële en planeconomische aspecten, zoals het opstellen van haalbaarheidsanalyses, effectrapportages, exploitatiebegrotingen, rendementsberekeningen en begrotingen voor projectontwikkeling. Je beheert grondexploitaties en stelt grondexploitatieplannen op. Daarnaast geef je onderbouwde grondprijsadviezen en onderhandel je over gronduitgifte of grondaankoop. Je houdt de grondexploitaties jaarlijks up-to-date en adviseert in eerste instantie de projectleider. Erfpacht: Je draagt bij aan het onderhoud van de erfpachtadministratie en adviseert over erfpachtuitgifte. Kostenverhaal: Samen met collega’s van andere taakvelden werk je aan kostenverhaal bij particuliere initiatieven of complexe grondexploitaties. Je biedt ondersteuning aan collega’s binnen het domein van ruimtelijke ordening. Competenties:
Analytisch; Accuraat; Flexibel; Resultaatgericht. Vereisten en criteria Vereisten:
Beschikbaarheid op dinsdag en donderdag Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als planeconoom bij een gemeente Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met grond(prijs)beleid en (Meerjarenprogramma) Grondexploitaties Beschikbaar per uiterlijk 1 maart voor 12 tot 24 uur per week Gunningscriteria (weging):
Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met financiële controle van grondexploitaties (20 punten). Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als planeconoom bij een gemeentelijke instelling (30 punten). Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met de advisering op en de verbetering van interne processen, beleid en informatiestromen met betrekking tot planeconomie, projectadministratie en grondexploitaties (25 punten). Aantoonbare werkervaring met applicatie Totallink (15 punten). Uurtarief van maximaal € 115,- inclusief reiskosten, fee en excl. BTW (10 punten). 
