Situatie- en opdrachtbeschrijving In deze functie ben je de strategische adviseur en het centrale aanspreekpunt voor planeconomie en grondbeleid.
Als planeconoom ben je verantwoordelijk om de ruimtelijke toekomstvisie van de gemeente op een financieel gezonde manier werkelijkheid te maken.
Je voelt je als een vis in het water aan de onderhandeltafel en weet politiek gevoelige projecten tot een succes te maken. Je bent verantwoordelijk voor de advisering over planeconomische (beleids-)vraagstukken bij (soms complexe) gebiedsontwikkeling- en vastgoedprojecten en je houdt je bezig met het ontwikkelen van beleid op het gebied van planeconomie, vastgoedeconomie en grondprijzen. Financiële haalbaarheidsberekeningen, kostenverhaalberekeningen, risicoanalyses en exploitatieberekeningen van ruimtelijke plannen worden zelfstandig door jou voorbereid, opgesteld en herzien.
Je adviseert (op financieel gebied) bij (grote) ontwikkelings- en herstructureringsplannen en gebiedsontwikkelingsvraagstukken.
Je onderhandelt in samenspraak met de projectleider(s) over de voorwaarden voor de uitgifte van gronden ten behoeve van de realisatie van woningbouw, kantoren en andere bestemmingen, over complexe exploitatie- en samenwerkingsovereenkomsten en over de ontwikkeling en realisatie van locaties. Deze functie is ingeschaald in schaal 10a cao SGO.
Voor deze uitdagende functie zoeken we een uitgesproken teamspeler die stevig in zijn schoenen staat, goed is in het verbinden van partijen, die weet van aanpakken en met een commerciële en resultaatgerichte houding.
Tenslotte heb je een brede kijk op ruimtelijke ontwikkeling, nu en in de toekomst, en ben je in staat om hierop te anticiperen.
Je communiceert gemakkelijk op verschillende niveaus over alle aspecten in vastgoed- en gebiedsontwikkelingen.
Verder weet je alles van wetgeving, gemeentelijk beleid en gemeentelijke procedures binnen het vakgebied en het toepassen daarvan.
Je onderhoudt o.a. contacten met ontwikkelaars, corporaties en andere stakeholders en zorgt vanuit jouw vakgebied voor een goede afstemming van ruimtelijke ontwikkelingen in de organisatie. Je vervult deze functie in samenwerking met een programmamanager en een team van 5 medewerkers Vastgoed en Grondzaken.
Samen geven jullie vorm en inhoud aan de werkzaamheden.
