Wij zoeken een ervaren projectleider voor transformatieprojecten in Rijswijk. Ben jij communicatief vaardig, resultaatgericht en stressbestendig? Reageer dan nu!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Wij zijn op zoek naar een projectleider om in ieder geval een tweetal transformatieprojecten te begeleiden; van kantoor naar flexwonen en van kantoor naar een woon-zorgcomplex. Qua taken gaat het o.a. om:
Op integrale wijze (tijd, geld, kwaliteit) organiseren en aansturen van deze complexe transformatieprojecten, met raakvlak naar een grotere gebiedsontwikkeling. Coördineren, voorbereiden en deels begeleiden van vergunningaanvragen en daarbij behorende ruimtelijke motivaties en onderzoeken c.q. daarvoor nodige ruimtelijke procedures en visies. Voeren van participatie en inspraakprocessen, en het coördineren van communicatie- en omgevingsmanagement. Interne en externe afstemming over deze zaken, almede over de benodigde intentie- en anterieure overeenkomsten. Onderhandelen met ontwikkelaars (contractvorming). Coördineren van een multidisciplinair projectteam van interne medewerkers en externe adviseurs. Formuleren en aansturen van externe onderzoeks- en adviesopdrachten ten behoeve van ruimtelijke instrumenten. Voeren van overleg en onderhandelingen met medeoverheden (o.a. provincie, regiogemeenten, Hoogheemraadschap, Waternet en Rijkswaterstaat). Aanvragen, begeleiden en monitoren van subsidietrajecten. Adviseren van het college van B&W en gemeenteraad over het project. Opstellen/(eind)redactie voeren van B&W besluiten. (Eind)verantwoordelijk voor de ruimtelijke procedures. Organisatiebeschrijving Rijswijk is een groeigemeente in de directe nabijheid van grote steden als Den Haag en Delft, en koestert zijn eigenheid. Rijswijk groeit. Het aantal inwoners steeg in zes jaar tijd van 49.000 in 2016 naar 57.000 in 2023. De groei gaat na 2023 door. De stad is modern én historisch maar ook druk én rustig, grijs én groen. Rijswijk biedt een interessante werkomgeving in het ‘stedelijke hart’ van de Randstad. Rijswijk heeft een overzichtelijke schaal met veel dynamiek en complexe stedelijke opgaven.
De ambtelijke organisatie telt ca. 500 interne medewerkers en ongeveer 200 externe medewerkers. Rijswijk is een organisatie die wordt getypeerd door een familiaire sfeer, korte lijnen, veel ruimte voor zelfstandigheid en eigen initiatief. We kennen binnen de gemeentelijke organisatie vier kernwaarden: Toewijding, Betrokkenheid, Betrouwbaarheid en Deskundigheid die leidend zijn in ons dagelijks handelen. Met de groei van de stad zal ook de organisatie een schaalsprong moeten doormaken. Zodanig dat we als organisatie in de pas lopen met de ontwikkeling die Rijswijk als stad doormaakt. En we garant blijven staan voor een goede uitvoering van onze taken.
Gevraagde expertises en competenties Projectmanagement: De kandidaat moet ervaring hebben met het organiseren en aansturen van complexe transformatieprojecten op een integrale manier, rekening houdend met tijd, geld en kwaliteit.
Ruimtelijke Ordening: De kandidaat moet in staat zijn om vergunningaanvragen en bijbehorende ruimtelijke motivaties en onderzoeken te coördineren, voor te bereiden en deels te begeleiden. Ook moet hij/zij verantwoordelijk zijn voor de ruimtelijke procedures.
Communicatie en Omgevingsmanagement: De kandidaat moet ervaring hebben met het voeren van participatie- en inspraakprocessen en het coördineren van communicatie- en omgevingsmanagement.
Onderhandeling en Afstemming: De kandidaat moet kunnen onderhandelen met ontwikkelaars en zowel intern als extern afstemmen over zaken zoals intentie- en anterieure overeenkomsten.
Teamcoördinatie: De kandidaat moet een multidisciplinair projectteam van interne medewerkers en externe adviseurs kunnen coördineren.
Overleg en Onderhandeling met Overheden: De kandidaat moet ervaring hebben met het voeren van overleg en onderhandelingen met medeoverheden.
Subsidietrajecten: De kandidaat moet ervaring hebben met het aanvragen, begeleiden en monitoren van subsidietrajecten.
Advies: De kandidaat moet in staat zijn om het college van B&W en de gemeenteraad te adviseren over het project.
Voor deze opdracht is het van belang dat je de volgende competenties bezit:
Communicatief vaardig Planmatig en resultaatgericht kunnen werken Stressbestendig Teamspeler en klantgericht Goede beheersing van Nederlandse taal in woord en geschrift Vereisten en criteria Vereisten: Maximum uurtarief van € 105,- exclusief btw/inclusief Fee en reiskosten woon- en werkverkeer; Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van Ruimtelijke Ordening of Bestuurskunde; Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider ruimte binnen een gemeentelijke instelling; Beschikbaar per 19 februari 2024 voor 8 tot 16 uur per week; Gunningscriteria: Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/-manager ruimte (25 punten); Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met (ruimtelijke) procedures rond transformatieprojecten (20 punten); Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider / -manager ruimte binnen een gemeentelijke instelling (30 punten); Een afgeronde opleiding op minimaal wo bachelor niveau in de richting van Ruimtelijke Ordening of Bestuurskunde (10 punten); Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider voor de realisatie van een grootschalig flexwoon concept (15 punten). 
