Projectmanager transformatie bedrijventerrein bij Gemeente Veenendaal

Publish date

2024-09-21

Closing date

Closed

2024-09-25

Start date

End date

2024-09-26

Function

Projectmanager transformatie bedrijventerrein

Location

Utrecht

Working hours

Not given

16 tot 24 uur per week

Hourly rate

Not given

Education level

HBO

Not given

Veenendaal staat voor een spannende transformatie met de ontwikkeling van de Spoorzone! We zoeken een ervaren projectmanager die strategische keuzes kan maken en samenwerkt met diverse partners. Ben jij de professional die deze uitdaging aan wil gaan? Lees snel verder en reageer!

Situatie- en opdrachtbeschrijving

Veenendaal staat voor enkele grote ruimtelijke uitdagingen: de realisatie van circa 11.000 woningen, een stedelijke schaalsprong, economische doorontwikkeling, verduurzaming en vergroening. Dit alles op een kleine ruimte. Veenendaal heeft letterlijk de grenzen van de groei bereikt. Met de bouw van de woonwijk Groenpoort is de laatste uitbreidingslocatie ingevuld. Toch heeft de stad een groeiopgave. Strategische keuzes zijn dan cruciaal.

De belangrijkste ruimtelijke ontwikkeling van Veenendaal voor de komende 10-15 jaar vindt dan ook plaats binnen de rode contour: Spoorzone Veenendaal. De Spoorzone is een zandlopervormig gebied met een oppervlakte van ca. 160 hectare dat zich uitstrekt tussen de rondwegen west en oost en van de Grift aan de noordzijde tot het spoor Utrecht – Rhenen aan de zuidzijde. Het stationsgebied Veenendaal centrum ligt centraal in het gebied. In dit bestaande stedelijke gebied moeten 4.500 nieuwe woningen en 4.000 nieuwe arbeidsplaatsen worden gecreëerd. Het programma Spoorzone bestaat uit ruim 25 projecten van diverse aard.

Eén van de deelprojecten is de Overgangszone Het Ambacht, het oostelijke deel van het bedrijven terrein Het Ambacht. Het westelijke deel wordt geheel getransformeerd naar een gemengde woonwijk met ruim 2.000 nieuwe woningen. Het oostelijk deel, gelegen tussen de Groeneveldselaan en de Rondweg oost, bestaat deels uit een leegstaand, sterk verontreinigd bedrijventerrein, deels uit de meubelboulevard en deels uit kleine tot middelgrote productie-bedrijven in een milieucategorie 4. De gemeente heeft een deel van het gebied, het voormalige SKF terrein, aangekocht en heeft voor dit terrein, maar ook voor de gehele Overgangszone een ontwikkelvisie opgesteld voor transformatie van het gebied naar de SKF campus: een duurzaam, innovatief en dichtbebouwd bedrijven terrein van de toekomst.

Voor deze transformatie zijn we op zoek naar een projectmanager. Als projectmanager maak je samen met projectmanagers van andere deelprojecten en een team van specialisten deel uit van het programmateam Spoorzone. Jij bent verantwoordelijk van vertaling van de visie naar uitvoerbare, haalbare en maatschappelijk aanvaardbare ontwikkelingen. Je geeft leiding aan het projectteam Overgangszone. Je werkt nauw samen met gebiedspartners.

Tot het project behoren de volgende werkzaamheden:

Laten opstellen van sloop- en saneringsbestekken. Sloop van gebouwen, sanering en bouwrijp maken van het voormalige SKF terrein.
Samen met de programmamanager opstellen strategisch ontwikkelplan.
Samen met de planeconoom bewaken van de grondexploitatie en onderhandelen met grondeigenaren en marktpartijen.
Samen met de contractjurist opstellen van samenwerkingsovereenkomsten en anterieure overeenkomsten met marktpartijen.
Samen met de omgevingsmanager organiseren van participatie met omliggende bedrijven en andere belanghebbenden.

Waar kom je te werken? Binnen het team Programma’s en Projecten werken we aan programma’s en project gestuurde opgaves in het ruimtelijk domein. Samen met andere teams van de gemeente werken we met elkaar aan een goede fysieke leefomgeving. Wij werken intensief samen als collega’s maar uiteraard ook met inwoners, ontwikkelaars en stakeholders. Deze samenwerking kan uiteraard digitaal, maar als team vinden wij het belangrijk elkaar ook regelmatig te ontmoeten.

Organisatiebeschrijving

Veenendaal heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld naar een stad met 70.000 inwoners en staat mede als onderdeel van de regio Foodvalley provinciaal en landelijk op de kaart. Veenendaal staat voor enkele grote ruimtelijke uitdagingen:

De realisatie van circa 11.000 woningen
Een stedelijke schaalsprong
Economische doorontwikkeling
Verduurzaming
Vergroening

Dit alles op een kleine ruimte. Veenendaal heeft letterlijk de grenzen van de groei bereikt. Met de bouw van de woonwijk Groenpoort is de laatste uitbreidingslocatie ingevuld. Toch heeft de stad een groeiopgave. Strategische keuzes zijn dan cruciaal.

Vereisten en criteria

Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager in het ruimtelijke domein.
Per direct beschikbaar voor 16 – 24 uur per week.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)

Aantoonbare ervaring in het werken en onderhandelen met projectontwikkelaars (geef hiervan een duidelijk voorbeeld in je CV); (40 punten)
Aantoonbare kennis van de Omgevingswet, inclusief omgevingsplannen en kostenverhaal; (30 punten)
Aantoonbare ervaring met bestuurlijke, politieke en ambtelijke verhoudingen (geef hiervan een duidelijk voorbeeld in je CV); (20 punten)
Een afgeronde opleiding op minimaal hbo/wo niveau in de richting van vastgoed, (steden)bouwkunde of planologie. (10 punten)

Het proces

Stap 1

Aanmelden

Reageer op deze opdracht en upload uw Curriculum Vitae.

Tip: Maak deze passend aan de opdracht.

Stap 2

Intake

Binnen 24 uur nemen wij contact met u op en zullen we de opdracht bespreken.

Stap 3

Indienen

Wij verzamelen en bundelen alle benodigde gegevens en leveren deze aan bij onze opdrachtgever.

Stap 4

Afwachten

Nadat we alles hebben aangeleverd duurt het enkele dagen voordat we weten of de opdracht gegund is.

Gemeente Veenendaal

8 assignment posted

8 assignments posted

Apply

Projectmanager transformatie bedrijventerrein bij Gemeente Veenendaal

Het proces

Aanmelden

Intake

Indienen

Afwachten

Project categories

Eébel

Account

Contact