Gemeente Alphen aan den Rijn zoekt een senior stedenbouwkundige voor de ontwikkeling van het Masterplan Gnephoek. Ben jij een creatieve en resultaatgerichte professional met minimaal 10 jaar ervaring in complexe gebiedsontwikkeling? Sluit je aan bij ons team en help ons een duurzame, innovatieve toekomst te creëren! Reageer nu!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Vanaf 1 oktober 2024 wordt het Contourenplan Gnephoek uitgewerkt tot een Masterplan voor de Gnephoek. In dat kader zoeken we een senior stedenbouwkundige die met ons meedenkt en meewerkt om in een zo efficiënt mogelijk proces het gedachtegoed uit het Contourenplan Gnephoek verder vorm te geven.
Speelveld Het Masterplan komt tot stand in een speelveld waar meerdere partijen en processen elkaar beïnvloeden.
Het Masterplan wordt opgesteld door de gemeente Alphen aan den Rijn. Dit gebeurt in samenwerking met:
de marktpartijen die gronden in het gebied in bezit hebben een aantal publieke partijen Inhoudelijk wordt een deel van de input geleverd door een nog te contracteren ingenieursbureau, die tevens het MER opstelt.
Taken en verantwoordelijkheden:
Mede vormgeven en vertalen van de ambities uit het Contourenplan naar de praktische uitwerking ervan het Masterplan Gnephoek. Inspireren om Nieuwe Alphense Stedelijkheid ruimtelijk te vertalen in het Masterplan. Samen met marktpartijen, gemeente, een landschapsbureau en andere stakeholders komen tot een afweging van belangen om het “voorbeeldig plan” Gnephoek te concretiseren. Aansturen junior stedenbouwkundige. Organisatiebeschrijving Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.
Onze organisatie bestaat uit meerdere onderdelen die allen een unieke bijdrage leveren aan onze opgaven en gemeentelijke dienstverlening. Je zit binnen onze organisatie altijd in een thuisteam met vakcollega’s en een teamleider. Een groot aantal collega’s werkt aan maatschappelijke opgaven in uiteenlopende vakgebieden. Je krijgt bij ons de kans om op basis van je talent ingezet te worden voor die opgaven en deel uit te maken van diverse samengestelde teams.
Achtergrond
In Alphen aan den Rijn en de regio willen steeds meer mensen wonen, werken en recreëren. De afgelopen jaren hebben we de vraag naar nieuwe woningen, werkplekken en voorzieningen binnen de grenzen van de stad op kunnen lossen. Maar de ruimte om dit te blijven doen, raakt op.
Daarom is onderzocht hoe Alphen aan den Rijn zich aan de rand van de stad verder kan ontwikkelen. De locatie met de hoogste maatschappelijke meerwaarde bleek de Gnephoek te zijn. Het resultaat van ontwerpend onderzoek staat opgeschreven in het Contourenplan Gnephoek (link). Dit resultaat is gebaseerd op diverse onderzoeken op het gebied van bodem, water en klimaat, natuur en landschap, mobiliteit en programma. Meer informatie kan je terugvinden op www.gnephoek.com .
Ambitie Gnephoek
De ambitie voor de Gnephoek is het realiseren van een duurzame gebiedsontwikkeling. Dit is een circulaire, klimaatadaptieve, natuurinclusieve en energieneutrale ontwikkeling, die niet afwentelt op toekomstige generaties of omliggend gebied. Binnen deze ambitie geldt:
Water en bodem als sturende principes voor de invulling van het gebied; Een integraal watersysteem voor het totale gebied van de gebiedsontwikkeling; Verbetering van de waterveiligheid door middel van dijkversterking; Bouwrijp maken is afgestemd op het bodemsysteem en de totale levenscyclus van de openbare ruimte; Meekoppelkansen voor verbetering waterkwaliteit en biodiversiteit Vrouwgeestpolder; Een duurzaam mobiliteitssysteem, gericht op wandelen, fietsen en ov-gebruik (STOMP-principe); Verbetering van doorstroming en slaagkansen op de woningmarkt door realisatie van nieuwe woningen (30% sociale huur, 30% betaalbaar en 40% vrije sector); Compacte buurten met voorzieningen in de nabijheid van woningen; Een gezonde aantrekkelijke leefomgeving voor mens, plant en dier. De gebiedsontwikkeling Gnephoek omvat onder andere de volgende planonderdelen:
De realisatie van 60 hectare natuurgebied; Een stedelijke ontwikkeling voor 5.500 woningen; De aanleg van een fietsbrug over de Oude Rijn en een kruising met de Heimanswetering (inclusief aansluitende infrastructuur). Naast een duurzame gebiedsontwikkeling streven we naar een innovatieve gebiedsontwikkeling. Daartoe wordt met diverse onderwijsinstellingen en instanties samenwerking gezocht bij het opzetten van pilots.
Gevraagde expertises en competenties Samenwerken;
Creatief; Resultaatgericht; Omgevingsbewust; Flexibel. Vereisten en criteria Beschikbaar per 4 november 2024 voor 20 uur per week; Minimaal 10 jaar relevante werkervaring als senior stedenbouwkundige; Een maximum uurtarief van € 175,00 exclusief btw / inclusief reiskosten woon- en werkverkeer; Afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau; Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten) Aantoonbare ervaring met het vertalen van een ambitiedocument naar een masterplan (vermeld 2 referentieprojecten in cv); (20 punten) Minimaal 10 jaar relevante werkervaring als senior stedenbouwkundige met complexe gebiedsontwikkeling (vermeld 2 referentieprojecten binnen deze termijn in cv); (25 punten) Aantoonbare ervaring in samenwerking met publieke en private partijen en andere belanghebbenden; (vermeld 1 referentieproject binnen deze termijn in cv); (15 punten) Aantoonbare ervaring met het combineren van landschappelijke en stedelijke opgaven in een masterplan (vermeld 1 referentieproject binnen deze termijn in cv); (30 punten) Aantoonbare vaardigheden in het (schetsmatig) verbeelden van plannen op alle schaal- en uitwerkingsniveaus. (10 punten) Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
