Ben jij een ervaren teammanager met een passie voor vastgoed en organisatieontwikkeling? Gemeente Woerden en Oudewater zoeken een inspirerende leider voor hun Vastgoedteam. Sluit je aan bij een dynamische organisatie en maak impact in het Groene Hart! Reageer nu en laat ons weten via welke partij je de opdracht wilt vervullen.
Situatie- en opdrachtbeschrijving Je geeft leiding aan de 38 collega’s binnen de drie clusters van team Vastgoed: cluster Ontwikkeling (juristen en planeconomen), cluster Beheer (bouwkundigen) en cluster Gebruik (sporthalbeheerders, beleidsmedewerkers en administratieve medewerkers ten behoeve van de verhuur van maatschappelijk vastgoed en sport- en gymzaalverhuur en facilitaire zaken). Als inspirerend teammanager, coach en sparringpartner heb jij aandacht voor de medewerkers, neem jij het team mee in de lopende organisatieverandering, en houd je verbinding met aanpalende teams binnen en buiten Domein Ruimte.
Jouw rol is om ervoor te zorgen dat verantwoordelijkheden duidelijk zijn belegd en dat collega’s in staat zijn deze waar te maken. Je geeft prioriteit aan het invullen van de openstaande vacatures om de onderbezetting binnen het team, die al geruime tijd heerst, aan te pakken. Naast het feit dat alle reguliere werkzaamheden door blijven gaan, werk je mee aan onze organisatie ontwikkeling, waarin domein Ruimte en domein Openbare Ruimte worden samengevoegd. Een belangrijk onderdeel daarin is de voorgenomen inrichting van twee nieuwe beheerteams waar een groot gedeelte van het huidige team Vastgoed in op zal gaan. Je weet je collega’s hierin goed mee te nemen. Jij ziet wat nodig is voor organisatie en team. Je hebt een persoonlijke benadering.
Je bent het boegbeeld van het team, je bent lid van het management team, staat voor de mensen en legt de verbindingen in de organisatie en met het bestuur. Je doet dit vanuit integraal leiderschap en coaching op eigenaarschap, talent, resultaat en zichtbaarheid. Je stelt het team in staat om proactief en vanuit persoonlijk leiderschap samen te werken, zowel onderling binnen het team als met de andere teams. Jij hebt – op hoofdlijnen - ook kennis en inzicht in de vakgebieden waarmee de drie clusters zich bezig houden. De mensen in jouw team zijn inhoudelijk sterk en zelfstandig en weten waar het over gaat. Op inhoud word je ondersteund door twee senioren die een rol spelen in de dagelijkse functionele aansturing.
Kennis en ervaring:
Je hebt ruime ervaring in het aansturen van afdelingen of -teams binnen de overheid, bij voorkeur een gemeente; Je hebt een HBO/WO-denkniveau en affiniteit met vastgoed of assetmanagement; Je hebt relevante ervaring met organisatieontwikkeling; Je bent empathisch en positief ingesteld; Je bent een goede sparringpartner voor zowel de doorgewinterde professionals als het bestuur. Organisatiebeschrijving Let op!
Omdat de inhoud van deze opdracht een verhoogd risico met zich meebrengt voor de arbeidsrelatie/verhouding van de Opdrachtgever naar een zzp’er toe (indicatie: schijnzelfstandigheid/arbeidsovereenkomst), is het niet mogelijk om deze opdracht als zzp’er uit te voeren. Zzp’ers hebben wel de mogelijkheid te kunnen reageren op de opdracht, maar wanneer de opdracht aan een zzp’er gegund wordt, dient hij/zij in dienst (Payroll/Detachering/Uitzendbureau) te gaan om de opdracht uit te kunnen voeren. De inschrijver dient hier bij de gehele inschrijving rekening mee te houden.
Dat betekent dat de inschrijver bij zijn/haar reactie in het ‘opmerkingen’ veld expliciet moet benoemen via welke partij hij/zij de opdracht gaat vervullen. Of dat de inschrijving al direct via deze partij gedaan wordt.
Organisatie
Werken voor de gemeenten Woerden en Oudewater betekent werken aan ambities in een dynamische organisatie met grote maatschappelijke verantwoordelijkheid. Ruim 500 talentvolle professionals werken voor twee gemeentebesturen die samen 60.000 inwoners vertegenwoordigen.
Je bent werkzaam in een politiek bestuurlijke omgeving en centraal in het Groene Hart. De organisatie kent een informele werksfeer en heeft oog voor medewerkers met talent. We stimuleren ontwikkeling en brede inzetbaarheid. We bieden flexibiliteit in werkzaamheden en interessante interne projecten aan.
https://www.woerden.nl/werken-voor-woerden-en-oudewater
Gevraagde expertises en competenties Jij weet wie je bent, hebt oog voor de ander, herkent processen en bent toekomstgericht. Je weet moeiteloos te schakelen tussen verschillende leiderschapsstijlen. Dit heb jij in het verleden al vaak succesvol ingezet. Je bent in staat om vraagstukken integraal te bekijken en te analyseren. Als dat nodig is, hak je snel een knoop door.
Je hebt lef, bent iemand die weet hoe hij/zij mensen mee krijgt en weet grenzen te bewaken. Uiteraard ben je politiek en bestuurlijk sensitief en weet je met oog voor de kwaliteiten van jouw team en individuele medewerkers ontwikkeling in gang te zetten. Je vindt het belangrijk om open en transparant te zijn.
Feedback geven en ontvangen is voor jou vanzelfsprekend, omdat dat hoort bij jouw zakelijke instelling. Je kijkt breder dan je team. Je legt moeiteloos contacten met andere teamleiders en zoekt actief naar samenwerking.
Vereisten en criteria Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau; Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als teammanager binnen de overheid; Aantoonbare werkervaring met strategische advisering. Geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het CV; 'Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld, waaronder laptop, telefoon en toebehoren; Een maximum uurtarief van € 130,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten (30 punten); Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als teammanager vastgoed, assetmanager of vergelijkbaar binnen een gemeente (30 punten); Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met organisatieverandering. Geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het CV (20 punten); Kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden na initiële duur kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden (minimaal 1040 uur) (20 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
