Ben jij de ervaren beleidsadviseur grondzaken die wij zoeken? Gemeente Veere biedt een uitdagende rol waarin je complexe vraagstukken rondom grondzaken en gebiedsontwikkeling aanpakt. Sluit je aan bij ons team en maak impact! Reageer nu en geef aan via welke partij je de opdracht wilt vervullen.
Situatie- en opdrachtbeschrijving Als beleidsadviseur grondzaken ga jij je bezig houden met (complexe) vraagstukken rondom grondzaken en gebiedsontwikkeling. Je schrijft, actualiseert en geeft uitvoering aan ons integrale grondbeleid op basis van gemeentelijke ambities en doelen richting de toekomst. Je adviseert hierin de rol vanuit de gemeente om regie te hebben en sturing te geven aan ruimtelijke doelstellingen. Je gaat aan de slag met:
Advisering over tactische grond- en vastgoedaankopen (locaties en strategieën) voor diverse beleidsvelden ten behoeve van de realisatie van hun beleidsdoelen (bijvoorbeeld naar aanleiding van het programma Wonen en het bedrijventerreinenprogramma). Je werkt hierbij nauw samen met de programmamanagers en projectleiders; Advisering over het tactisch inzetten van grondinstrumentarium zoals onteigening, gemeentelijk voorkeursrecht en anterieure contractvorming ten behoeve van ruimtelijke doelstellingen; Regisseren van de complexere transacties voor onroerende zaken, zoals verwerving, uitgifte en zakelijke rechten en de naleving van overeenkomsten; Redigeren en begeleiden van overeenkomsten in samenwerking met de projectleiders en juristen; Regie voeren op onderhandelingen over de zakelijke, financiële, juridische en procesmatige kant bij (complexe) onroerend goed ontwikkelingen; Adviseren over het inzetten van grondinstrumentarium zoals onteigening, voorkeursrecht gemeenten en kostenverhaal; Samen met de planeconoom zorgen voor een vertaling naar (financieel) haalbare plannen en de planning & control cyclus van het grondbedrijf; Samenbrengen van verschillende intern en externe partijen en hierin de belangen van de gemeente en grondzaken vertegenwoordigen; Bijhouden van marktontwikkelingen en wijzigingen in wet- en regelgeving. Team Afdeling ruimtelijke ontwikkeling. Team grondzaken.
Organisatiebeschrijving Let op!
Omdat de inhoud van deze opdracht een verhoogd risico met zich meebrengt voor de arbeidsrelatie/verhouding van de Opdrachtgever naar een zzp’er toe (indicatie: schijnzelfstandigheid/arbeidsovereenkomst), is het niet mogelijk om deze opdracht als zzp’er uit te voeren. Zzp’ers hebben wel de mogelijkheid te kunnen reageren op de opdracht, maar wanneer de opdracht aan een zzp’er gegund wordt, dient hij/zij in dienst (Payroll/Detachering/Uitzendbureau) te gaan om de opdracht uit te kunnen voeren. De inschrijver dient hier bij de gehele inschrijving rekening mee te houden.
Dat betekent dat de inschrijver bij zijn/haar reactie in het ‘opmerkingen’ veld expliciet moet benoemen via welke partij hij/zij de opdracht gaat vervullen. Of dat de inschrijving al direct via deze partij gedaan wordt.
Organisatie Gemeente Veere
Onze organisatie telt ongeveer 280 medewerkers. Deze medewerkers zijn verdeeld over zes afdelingen:
Bedrijfsvoering Openbare Ruimte Dienstverlening Ruimtelijke Ontwikkeling Maatschappelijke Ontwikkeling Programma’s & Projecten Je toekomstige collega’s ervaren korte lijnen binnen de gemeente Veere, een informele werksfeer, vrijheid, eigen verantwoordelijkheid en uitdaging in hun functie.
Gevraagde expertises en competenties Je kunt plannen, prioriteren en in de samenwerking ben je transparant. Je hebt een goed inlevingsvermogen in andere partijen en hebt een goed gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen. Je bent een stevige persoonlijkheid die lastige situaties niet uit de weg gaat. Je beschikt over goede communicatieve- en onderhandelingsvaardigheden en je zet in op resultaat.
Vereisten en criteria Een afgeronde hbo bachelor opleiding; Minimaal 3 jaar relevante werkervaring met grondzaken en vastgoedontwikkeling; Goede kennis van privaatrecht en ruimtelijk bestuursrecht; Maximale reisafstand van 1-1,5 uur. Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten) Relevante werkervaring als beleidsadviseur grondzaken binnen de overheid (60 punten); Relevante werkervaring binnen een gemeente (40 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de aangeboden kandidaat aan het profiel voldoet.
