Grondverwerver bij Waterschap Drents Overijsselse Delta

Publicatiedatum

2023-11-10

Sluitingsdatum

Gesloten

2023-11-14

Startdatum

2023-12-31

Einddatum

2026-12-30

Functie

Grondverwerver

Locatie

Zwolle

Uren per week

Niet opgegeven

Minimaal 20 uur per week

Uurtarief

Niet opgegeven

Opleidingsniveau

Niet opgegeven

Welkom bij Project IJsselwerken! We hebben jouw hulp nodig bij het bespreken van het ontwerp en uitvoeringsplan voor de dijkversterking. Lees verder en reageer op deze opdracht om ons te helpen dit project succesvol te maken!

Situatie- en opdrachtbeschrijving

Project IJsselwerken

Project IJsselwerken heeft meer tijd nodig om het ontwerp en het uitvoeringsplan voor de dijkversterking te bespreken met belanghebbenden en dit goed in te passen in de omgeving dan aanvankelijk gepland.

Hierdoor is het niet mogelijk om de benodigde (hoofd)vergunningaanvragen in te dienen bij de bevoegd gezagen op 6 oktober.

Omdat dit ontwerp en uitvoeringsplan bij verschillende omgevingspartijen nog ter discussie staat, en er dus nog géén definitief ruimtebeslag bekend is, kan ook pas later worden gestart met de gesprekken die tot het beschikbaar zijn van de benodigde gronden moeten leiden.

Dit maakt dat het noodzakelijk is rentmeester extern in te huren.

Verantwoordelijkheden

Je bent verantwoordelijk voor een adequate verslaglegging (logboek) en (formele) biedingen zodat het onteigeningsproces conform de richtlijnen kan worden uitgevoerd.

Gevraagde expertises en competenties

Vastgoedtaxatie

De kandidaat moet geregistreerd zijn in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en in staat zijn om taxaties op onteigeningsbasis uit te voeren. Kennis van het opstellen van taxatierapporten is van essentieel belang.

Onteigeningsrecht

Aantoonbare kennis van onteigeningsrecht, met inbegrip van vermogensschade, inkomensschade en andere schadeaspecten, is vereist. Dit omvat begrip van de juridische en financiële aspecten van onteigening.

Minnelijke verwerving

Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in de minnelijke verwerving van gronden is een vereiste. Dit houdt in dat de kandidaat ervaring moet hebben met onderhandelingen en het bereiken van overeenkomsten met belanghebbenden.

Samenwerking en communicatie

De kandidaat moet een goede teamspeler zijn en in staat zijn om effectief samen te werken met andere teamleden en belanghebbenden. Communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk, zijn cruciaal voor het vastleggen van verslagen en het onderhandelen.

Empathie

Het vermogen om zich in te leven in de situatie en gevoelens van anderen is belangrijk, vooral bij gevoelige kwesties zoals onteigening van grond.

Resultaatgerichtheid

De kandidaat moet gericht zijn op het behalen van resultaten en het effectief uitvoeren van het onteigeningsproces binnen de gestelde richtlijnen en deadlines.

Kennis van vastgoedsysteem

De kandidaat moet bekend zijn met het vastgoedsysteem P8 en in staat zijn om hiermee te werken voor adequate verslaglegging en biedingen.

Wet keten- en inlenersaansprakelijkheid (WKA)

Hoewel geen directe expertise, moeten zowel de opdrachtgever als de kandidaat zich bewust zijn van de regels en verplichtingen met betrekking tot de WKA en de mogelijkheid van een G-rekening of accountantsverklaring.

Profiel

Je bent een echte teamspeler.
Goede onderhandelingsvaardigheden.
Empathisch inlevingsvermogen (de kunde of vaardigheid om zich in te leven in de situatie en gevoelens van anderen).
Voldoende capaciteit beschikbaar.
Ervaring in het werken in project-en/of programmateams.
Resultaatgericht en omgevingsbewust.
Overtuigingskracht, goede schriftelijke en mondelinge uitdrukkingsvaardigheden en is communicatief ingesteld.
Met het vastgoedsysteem p8 kunnen werken.

Vereisten en criteria

Vereisten voor de functie:

Minimaal HBO werk- en denkniveau
Taxateur register NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs)
Inschrijving in het register DOBS is een pre
Beëdigd rentmeester NVR is een pre
Aantoonbaar kennis van onteigeningsrecht (vermogensschade, inkomensschade en overige- of bijkomende schade)
In staat taxatie (rapport) op onteigeningsbasis op te stellen
Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in de minnelijke verwerving
Moet goed kunnen samenwerken (geen einzelgänger)

Het proces

Stap 1

Aanmelden

Reageer op deze opdracht en upload uw Curriculum Vitae.

Tip: Maak deze passend aan de opdracht.

Stap 2

Intake

Binnen 24 uur nemen wij contact met u op en zullen we de opdracht bespreken.

Stap 3

Indienen

Wij verzamelen en bundelen alle benodigde gegevens en leveren deze aan bij onze opdrachtgever.

Stap 4

Afwachten

Nadat we alles hebben aangeleverd duurt het enkele dagen voordat we weten of de opdracht gegund is.

Waterschap Drents Overijsselse Delta

13 opdracht geplaatst

13 opdrachten geplaatst

Reageren

Grondverwerver bij Waterschap Drents Overijsselse Delta

Het proces

Aanmelden

Intake

Indienen

Afwachten

Categorieën

Eébel

Account

Contact