Ben jij de ervaren juridisch adviseur die wij zoeken voor de uitdagende gebiedsontwikkelingen in de Metropool Regio Amsterdam? Met jouw expertise in anterieure overeenkomsten en grondzaken speel je een cruciale rol in de transformatie van bedrijventerreinen. Sluit je aan bij ons team en maak impact!
Situatie- en opdrachtbeschrijving In de bruisende Metropool Regio Amsterdam verwachten wij verdere groei en ontwikkeling. Met een hoog voorzieningenniveau en een sterke focus op het behoud en de versterking van groen, werken wij aan uitdagende projecten. Ondanks de beperkingen van Schiphol en de bereikbaarheid als hot issue, blijven wij ons inzetten voor vooruitgang.
In Amstelveen werken we aan grote opgaven zoals:
de transformatie van bedrijventerrein Legmeer Scheg diverse binnenstedelijke herontwikkelingen Ook gebiedsontwikkelingen zoals het Stadshart, Kronenburg en langs de A9 staan op de agenda. In Aalsmeer richten we ons op:
Greenpoort Green Park Aalsmeer projecten in Kudelstaart Oosteinde centrumgebied diverse kleinere ontwikkelingen langs de linten De afdeling Nieuw Legmeer/BTAZ is opgericht om twee grote en complexe gebiedsontwikkelingen mogelijk te maken. Binnen deze afdeling werken projectmanagers, planeconomen & juridisch adviseurs (privaatrecht), adviseurs omgevingsplannen & vergunningen, omgevingsbeleid en economie & duurzaamheid. Deze afdeling richt zich geheel op:
de transformatie van bedrijventerrein naar een nieuwe woon/werkwijk: Nieuw Legmeer de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein, Bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ) Voor BTAZ is er al sprake van een vastgesteld bestemmingsplan met bijbehorend exploitatieplan. Nieuw Legmeer bevindt zich op dit moment in de fase van het opstellen van een wijziging van het Omgevingsplan met bijbehorende kostenverhaalregels en een Plan MER. Het voornemen bestaat om het ontwerp in de loop van 2025 in procedure te brengen. Het gebied is zo goed als geheel in eigendom bij particuliere partijen, waarmee afstemming plaatsvindt over de transformatie. Er zijn nog geen anterieure overeenkomsten tot stand gekomen over de ontwikkeling. Wel zijn daarover onderhandelingen opgestart met enkele eigenaren in het gebied. Het ligt niet in de lijn der verwachting dat met alle eigenaren in het ontwikkelgebied een anterieure overeenkomst tot stand zal kunnen komen. Na vaststelling van de wijziging van het Omgevingsplan verloopt het kostenverhaal via de daarvoor in het Omgevingsplan op te nemen regels en kunnen eigenaren een posterieure overeenkomst sluiten met de gemeente.
Voor de afdeling Nieuw Legmeer/BTAZ zijn wij op zoek naar een senior juridisch adviseur die dit anterieure traject kan ondersteunen (anterieure overeenkomsten/grondzaken) en op termijn ook het posterieure traject. Als juridisch adviseur grondzaken heb je een belangrijke rol in het bepalen van de ontwikkel- en onderhandelstrategie en in het vormgeven en vastleggen van de juridische afspraken. De projecten waar je aan werkt zijn complex en vragen om een brede ervaring op tactisch en strategisch niveau in de wereld van grondzaken. Het zwaartepunt ligt daarbij op het onderhandelen over en het opstellen van anterieure overeenkomsten.
Handhavingsmoratorium schijnzelfstandigheid per 1-1-2025
Vereisten en criteria Minimaal een relevante afgeronde hbo opleiding. Minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling en grondzaken en aantoonbare kennis van en ervaring met het opstellen van voorovereenkomsten (intentieovereenkomsten) en anterieure overeenkomsten. Ervaring met gebiedstransformaties. Up-to-date kennis van de relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondtransacties, grondbeleidsinstrumenten en planologische maatregelen en wettelijk kostenverhaal onder toepassing van de Omgevingswet. Ervaring met bestuurlijke besluitvorming en het adviseren in een politiek bestuurde organisatie. Competenties Onderhandelingsvaardigheden. Strategisch inzicht. Analytisch vermogen. Bestuurlijke sensitiviteit. Zelfstandig. Referentie Eisen Opleiding Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in een juridische richting. Werkervaring Gevraagde documenten Aanleveren na gunning. Gegevens crediteuren. VOG. Verklaring van geheimhouding en integriteit. Gunningscriteria 20 % Motivatiebrief: Noem in de motivatiebrief een aantal projecten waarvoor een anterieure overeenkomst is opgesteld. Onderbouw hoe de overeenkomsten tot stand zijn gekomen en welke rol je als juridisch adviseur in het proces had. 20 % Opleiding: Op cv aantoonbaar een afgeronde WO opleiding in een juridische richting. 10 % Werkervaring: Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur op het gebied van grondzaken bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 10 jaar. 15 % Werkervaring: Op cv aantoonbaar kennis van en/of ervaring met het wettelijke kostenverhaal in het Omgevingsplan (geel arceren). 10 % Interview: Verificatie van inhoud aangeboden profiel. Resultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamheden. Competenties voor deze uitvraag. In hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden. 
