Ben jij de juridische expert die Amstelveen en Aalsmeer helpt bij hun ambitieuze gebiedsontwikkelingen? We zoeken een Juridisch adviseur grondzaken met ervaring in complexe projecten en sterke onderhandelingsvaardigheden. Sluit je aan bij ons team en maak impact in de Metropool Regio Amsterdam! Reageer nu!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Amstelveen en Aalsmeer staan de komende periode voor een forse opgave. Daarnaast wordt gezien de dynamiek in de Metropool Regio Amsterdam verdere groei verwacht. Het groene karakter van de gemeentes wordt gewaardeerd, het voorzieningenniveau is hoog. Schiphol geeft serieuze beperkingen en bereikbaarheid is als vanzelfsprekend een hot issue.
Amstelveen gaat de komende 10 jaar fors ontwikkelen, er zijn veel binnenstedelijke herontwikkelingsprojecten en er wordt gewerkt aan de verbreding van de A9. In Aalsmeer zijn een aantal grotere woningbouwprojecten in voorbereiding.
De afdeling Stedelijke ontwikkeling, onderdeel van het fysiek domein, werkt voor de uitvoeringsorganisatie Amstelveen en Aalsmeer. Binnen deze afdeling zijn er vier teams:
projectmanagement planeconomie & grondzaken omgevingsplannen & vergunningen omgevingsbeleid en economie & duurzaamheid Voor het team projectmanagement, planeconomie & grondzaken zijn wij op zoek naar een Juridisch adviseur grondzaken . Als Juridisch adviseur grondzaken functioneer je zelfstandig en ben je allround. Je werkt in projectgroepen intensief samen met de projectmanager, de planeconoom en andere vakspecialisten.
Het gemeentelijke werkproces bij gebiedsontwikkelingen in samenwerking met marktpartijen is zo ingericht, dat er voor iedere fase van de ontwikkeling een overeenkomst wordt aangegaan met daarin de (proces)afspraken voor de betreffende fase van de ontwikkeling. Dat loopt van:
voorovereenkomst of intentieovereenkomst voor de duur van de haalbaarheidsfase tot en met de anterieure overeenkomst met betrekking tot de realisatie van de bestemmingswijziging en de realisatie van het bouwplan en een eventuele grondverkoop of -aankoop Als juridisch adviseur grondzaken heb je een belangrijke rol in het bepalen van de ontwikkel- en onderhandelstrategie en in het vormgeven en vastleggen van de juridische afspraken. De projecten waar je aan werkt zijn complex en vragen om een brede ervaring op tactisch en strategisch niveau in de wereld van grondzaken. Het zwaartepunt ligt daarbij op het onderhandelen over en het opstellen van anterieure overeenkomsten.
Vereisten en criteria Minimaal een relevante afgeronde hbo opleiding. Minimaal 3 jaar werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling en grondzaken. Aantoonbare kennis van en ervaring met het opstellen van voorovereenkomsten (intentieovereenkomsten) en anterieure overeenkomsten. Up-to-date kennis van de relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondtransacties, bestemmingswijzigingen en wettelijk kostenverhaal. Gevoel voor gebiedsontwikkeling en inzicht in de belangen van marktpartijen. Inzicht in alle onderdelen van het proces van planontwikkeling, ruimtelijke procedures, civiel technische werkzaamheden en de realisatie van het bouwplan. Basiskennis van de totstandkoming van grondprijzen en wettelijk kostenverhaal. Ervaring met bestuurlijke besluitvorming en het adviseren in een politiek bestuurde organisatie. Competenties Onderhandelingsvaardigheden. Strategisch inzicht. Analytisch vermogen. Pragmatische instelling. Bestuurlijke sensitiviteit. Zelfstandigheid. Organisatiegericht. Besluitvaardigheid. ReferentieVOGEisen Opleiding: Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in een juridische richting. Werkervaring: Referentie vereist. Gevraagde documenten: Aanleveren na gunning. Gegevens crediteuren. VOG. Geheim- en integriteitsverklaring. Gunningscriteria 25 % Motivatiebrief: Noem in de motivatiebrief een aantal projecten waarvoor een anterieure overeenkomst is opgesteld. Onderbouw hoe de overeenkomsten tot stand zijn gekomen en welke rol je als juridisch adviseur in het proces had. 20 % Opleiding: Op cv aantoonbaar een afgeronde WO opleiding in een juridische richting. 10 % Werkervaring: Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur op het gebied van grondzaken bij een gemeente met ruime ervaring in het opstellen (anterieure) overeenkomsten, opgedaan in de afgelopen 7 jaar. 20 % Interview: Verificatie van inhoud aangeboden profiel, resultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamheden, competenties voor deze uitvraag, in hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden. 
