Ben jij een ervaren medewerker grondzaken met passie voor gemeentelijke vraagstukken? Gemeente Gooise Meren zoekt een teamspeler die van A tot Z betrokken is bij de verkoop van gemeentegronden voor nutsvoorzieningen. Reageer voor 22 maart en maak impact in een wendbare en doelgerichte organisatie!
Situatie- en opdrachtbeschrijving De gemeente Gooise Meren maakt regelmatig afspraken met inwoners over de verkoop of verhuur van snippergroen in onze gemeente. Het gaat dan om stukken openbare ruimte, openbaar groen, grenzend aan particuliere percelen/tuinen, die de gemeente niet per se in eigendom wil behouden.
Een specifieke vorm van verkoop van kleinere stukken gemeentegrond betreft de verkoop aan nutsbedrijven voor het realiseren van nutsvoorzieningen, zoals transformatorhuisjes voor de stroomvoorziening in een buurt of wijk of de aanleg van een glasvezelnetwerk. Vanwege de grote noodzaak (vooral in het kader van de energietransitie) om extra van dit soort voorzieningen in onze gemeente te plaatsen de komende tijd, zijn wij op zoek naar een medewerker grondzaken die onze collega die de verkoop van gemeentegrond voor haar rekening neemt, kan ondersteunen. Het gaat dan specifiek om het begeleiden van de verkoop van gemeentegronden voor de genoemde nutsvoorzieningen van A tot Z.
Dit betekent o.a.:
Je bent (intern en extern) eerste aanspreekpunt voor het proces rond de verkoop van gemeentegrond voor de nutsvoorzieningen; Je denkt mee in de adviesgroep die de afweging maakt voor de verkoop van een locatie en je stemt af met andere beleidsvelden (vanuit het beleid voor verkoop van gemeentegrond); Je doet onderzoek naar mogelijke beperkingen op een locatie (bijvoorbeeld mogelijke vervuiling, opstalrechten, aantekeningen etc.) en je bepaalt de definitieve uitgifte; Je bereidt het besluit tot verkoop van de grond voor; Je zorgt voor publicatie van de voorgenomen verkoop in het kader van het Didam-arrest; Je beoordeelt de concept koopovereenkomst, concept akte van levering en concept akte van afrekening; Je doet de administratieve afhandeling van de verkoop. Organisatiebeschrijving We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Als je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.
Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede eigenaar van de oplossing.
We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.
Gevraagde expertises en competenties Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk; Je hebt analytisch denkvermogen en bent oplossingsgericht; Je bent in staat om zelfstandig te werken en effectief samen te werken in een team; Je bent doortastend, analytisch, consequent en vasthoudend als het nodig is; Je hebt ervaring in grondverkoop en kent de juridische aspecten die belangrijk zijn, en je denkt verder dan alleen de juridische afhandeling van grondverkoop; Je werkt nauwgezet, gestructureerd en nauwkeurig; En je hebt brede kennis van de openbare ruimte. Vereisten en criteria Minimumeisen: Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau; Beschikbaar per 1 april 2024 gedurende de duur van de opdracht, inclusief eventuele verlengingen; Een maximum uurtarief van €85- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer werk-werkverkeer én parkeerkosten; Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar van verkoop van gemeentelijke gronden. Gunningscriteria (weging totaal 100 punten) Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar van verkoop van gemeentelijke gronden (30 punten); Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen en beoordelen van koopovereenkomsten en akten van levering (30 punten); Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met de administratieve én financiële afhandeling van grondverkoop (25 punten); Minimaal 1 jaar aantoobare werkervaring in de afgelopen 5 jaaar met gemeentelijke beleids- en werkprocessen (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld) (15 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
