Ben jij de medior planeconoom die wij zoeken? Sluit je aan bij de gemeente Leidschendam-Voorburg en maak impact in een dynamisch team! Met jouw expertise in grondexploitatie en kostenverhaal help je ons bij de ontwikkeling van 150 woningen. Lees verder en ontdek de mogelijkheden!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Werkzaamheden
Je adviseert op de grondexploitatie voor project de Star.
Je bent betrokken bij overleggen met projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties, bewoners en ondernemers.
Je stelt financiële haalbaarheidsberekeningen, risicoanalyses en exploitatieberekeningen op die door jou zelfstandig worden voorbereid, opgesteld en herzien of adviseert hierin de nieuwe medewerkers.
Wat verwachten we?
Als energieke en betrokken collega beschik je over de benodigde kennis. Je hebt passie voor je vak en kan die passie ook positief vertalen in de opgaven waar we voor staan. Je bent in staat om zowel intern als extern betrokkenen met elkaar te verbinden en hebt een duidelijke visie op de financiële aspecten van projecten. We zoeken een netwerker met een groot empathisch vermogen die snel contact en verbinding legt met anderen. Goede informatievoorziening aan het bestuur (college- en raadsvoorstellen) is jou op het lijf geschreven.
Wat kan je verwachten?
Je gaat aan de slag in een gemotiveerd team om tot een goede basis te komen voor de planeconomie in de gemeente. Samen met de vakgroep zet je je schouders onder de advieswerkzaamheden en ga je met hen gemotiveerd aan de slag. Bij voldoende ruimte en tijd werk je verder aan het verbeteren van processen en beleid voor planeconomie. De teamleider helpt waar nodig mee in het leggen van verbinding in de organisatie en de benodigde bestuurlijke afstemming.
Organisatiebeschrijving Uitvoeringsvoorwaarde: Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Leidschendam-Voorburg mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Leidschendam-Voorburg. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
Organisatie Een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. Hier werken we samen met 650 collega’s aan de best mogelijke dienstverlening voor inwoners, bedrijven en instellingen. De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. Onder het motto: vertrouwen, verbinden en verantwoordelijkheid.
Afdeling MRO Werken voor MRO is werken voor de afdeling die het dichtst bij het bestuur staat. Hier maak je beleid en bepaal je hoe je gemeentelijke doelstellingen het best realiseert. Maar je doet veel meer dan achter je bureau beleid schrijven. Je gaat ook naar buiten om te zien wat er bij onze inwoners en maatschappelijke partners speelt. Jij helpt de gemeente met resultaatgerichte strategie.
Aanleiding In totaal werken er 3 planeconomen in de vakgroep planeconomie bij de gemeente Leidschendam-Voorburg. Door de hoeveelheid werk en daarnaast een nieuw team die nog aan het leren is, zijn we op zoek naar een medior planeconoom. In eerste instantie voor de GREX de Star, een ontwikkeling met circa 150 woningen. Naast deze concrete taken is er ook een rol weggelegd in het adviseren in kostenverhaal projecten en opstellen en actualiseren van de nota kostenverhaal. Daarbij hoort ook het waar mogelijk helpen met standaard formats, het goed inrichten van software t.b.v. (grond) exploitatieberekeningen en ondersteuning bij overige advisering (bijvoorbeeld risicoanalyse, plankostenscan).
Gevraagde expertises en competenties Ondernemingszin Je pakt in het werk nieuwe zaken op en doet voorstellen voor verbeteringen of vernieuwingen waardoor nieuwe wegen kunnen worden ingeslagen en nieuwe werkterreinen kunnen worden ontwikkeld.
Creativiteit Je bent in staat om met verschillende mogelijkheden te komen voor het oplossen van problemen en weet geheel nieuwe werkwijze te bedenken ter vervanging van bestaande methoden en technieken.
Omgevingsbewustzijn Je bent je bewust van maatschappelijke en politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en speelt in op deze ontwikkelingen en vertaalt deze naar het eigen werkgebied.
Regisseren Je bent in staat belangen opinies en inbreng van diverse partijen samen te brengen en geeft vorm aan en richting aan (uiteenlopende) samenwerkingsverbanden en realiseert een gemeenschappelijk resultaat.
Vereisten en criteria De inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals benoemd in de uitvraag. ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor zakelijke contacten. Dit geldt ook voor een laptop of iPad. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding op het gebied van ruimtelijke ordening. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar in de rol van (interim) planeconoom binnen een gemeente. Aantoonbare werkervaring met het adviseren ten aanzien van grondexploitatie en kostenverhaal projecten. Een maximaal uurtarief van € 120,- excl. btw en incl. fee en reiskosten woon/werkverkeer. Gunningscriteria (weging) Minimaal een afgeronde wo bachelor opleiding op het gebied van Planeconomie, Vastgoed, Planologie, Bouwkunde of Civiele Techniek (15 punten). Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van advisering planeconomie (30 punten). Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het opstellen van grondexploitaties (35 punten). Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van (interim) planeconoom binnen een gemeente (20 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties Ondernemingszin: Je pakt in het werk nieuwe zaken op en doet voorstellen voor verbeteringen of vernieuwingen waardoor nieuwe wegen kunnen worden ingeslagen en nieuwe werkterreinen kunnen worden ontwikkeld.Creativiteit: Je bent in staat om met verschillende mogelijkheden te komen voor het oplossen van problemen en weet geheel nieuwe werkwijzen te bedenken ter vervanging van bestaande methoden en technieken.Omgevingsbewustzijn: Je bent je bewust van maatschappelijke en politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en speelt in op deze ontwikkelingen en vertaalt deze naar het eigen werkgebied.Regisseren: Je bent in staat belangen, opinies en inbreng van diverse partijen samen te brengen en geeft vorm aan en richting aan (uiteenlopende) samenwerkingsverbanden en realiseert een gemeenschappelijk resultaat. 
