Ben jij een ervaren planeconoom en op zoek naar een uitdagende functie? Kom werken bij RijswijkBuiten, een nieuwbouwlocatie waar ruim 3.500 woningen worden gerealiseerd. Als planeconoom ben je verantwoordelijk voor het opstellen en beheren van de grondexploitatie, het maken van financiële analyses en het verstrekken van adviezen. Reageer nu!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Planeconoom bij RijswijkBuiten Als planeconoom ga je specifiek aan de slag voor het projectbureau RijswijkBuiten waar je ook fysiek aanwezig bent. RijswijkBuiten is een nieuwbouwlocatie van de gemeente waar uiteindelijk ruim 3.500 woningen zullen verrijzen. Inmiddels zijn er 2.000 woningen gerealiseerd.
Jouw taken als planeconoom zijn: Opstellen en periodiek actualiseren van de grondexploitatie en het beheren van het grondexploitatiemodel. Coördineren van de werkzaamheden ten behoeve van de (periodieke) actualisatie. Maken van financiële analyses en opstellen van rapportages. Actualiseren programma en planning (per project). Berekenen cashflow. Volgen prijsontwikkelingen en beoordelen/verwerken consequenties. Volgen van civieltechnische ontwikkelingen en beoordelen/verwerken consequenties. Bewaken en onderhouden van de grondexploitatie. Uitlichten en afgeven van budgetten. Signaleren van en rapporteren over onder- en overschrijdingen (budget uitlichting). Uitvoeren van planeconomische toetsen voorafgaand aan opdrachtverlening. Verstrekken van financiële adviezen. Uitvoeren van haalbaarheidsstudies. Informeren en adviseren van resultaatverantwoordelijke projectmanagers ter sturing van plannen tijdens de uitvoering. Adviseren over en actualiseren van het ruimtegebruik. Doorrekening (c.q. prognoses) van meerjaren-grondexploitatie op basis in- en externe mutaties en periodiek verslag. Leveren van inhoudelijke bijdrage aan (periodieke) informatievoorziening zoals begrotingen en jaarwerkplannen. Organisatiebeschrijving Rijswijk: Een Groeigemeente met Eigenheid Rijswijk is een groeigemeente in de directe nabijheid van grote steden als Den Haag en Delft, en koestert zijn eigenheid.
Rijswijk groeit Het aantal inwoners steeg in zes jaar tijd van 49.000 in 2016 naar 58.000 in 2032.
De groei gaat na 2023 door. De stad is modern én historisch maar ook druk én rustig, grijs én groen.
Rijswijk biedt een interessante werkomgeving in het ‘stedelijke hart’ van de Randstad.
Rijswijk heeft een overzichtelijke schaal met veel dynamiek en complexe stedelijke opgaven. De ambtelijke organisatie telt ca. 500 interne medewerkers en ongeveer 200 externe medewerkers.
Rijswijk is een organisatie die wordt getypeerd door een familiaire sfeer, korte lijnen, veel ruimte voor zelfstandigheid en eigen initiatief.
We kennen binnen de gemeentelijke organisatie vier kernwaarden: Toewijding, Betrokkenheid, Betrouwbaarheid en Deskundigheid die leidend zijn in ons dagelijks handelen.
Met de groei van de stad zal ook de organisatie een schaalsprong moeten doormaken. Zodanig dat we als organisatie in de pas lopen met de ontwikkeling die Rijswijk als stad doormaakt. En we garant blijven staan voor een goede uitvoering van onze taken.
Gevraagde expertises en competenties Competenties: Grondexploitatie: Het opstellen en periodiek actualiseren van de grondexploitatie en het beheren van het grondexploitatiemodel. Het bewaken en onderhouden van de grondexploitatie, en het uitlichten en afgeven van budgetten. Financiële Analyse en Rapportage: Het maken van financiële analyses, opstellen van rapportages, en het berekenen van cashflow. Het signaleren van en rapporteren over onder- en overschrijdingen. Projectmanagement: Het coördineren van werkzaamheden ten behoeve van de actualisatie, het actualiseren van programma en planning per project, en het informeren en adviseren van resultaatverantwoordelijke projectmanagers. Marktanalyse: Het volgen van prijsontwikkelingen en beoordelen/verwerken van de consequenties. Het volgen van civieltechnische ontwikkelingen. Financieel Advies: Het verstrekken van financiële adviezen, het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, en het adviseren over en actualiseren van het ruimtegebruik. Informatievoorziening: Het leveren van inhoudelijke bijdrage aan informatievoorziening zoals begrotingen en jaarwerkplannen. Persoonlijke eigenschappen: Ruimtelijk en financieel inzicht Analyserend vermogen Communicatief vaardig en klantgericht Gevoel voor bestuurlijke verhoudingen Proactief Zorgvuldig Samenwerkingsgericht Vereisten en criteria Minimaal een afgeronde opleiding op hbo bachelor niveau in de richting van Planologie. Uiterlijk beschikbaar per 2 januari 2024 voor 16 uur per week beschikbaar. Maximum uurtarief € 130,- incl. reiskosten en excl. BTW. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als planeconoom bij een gemeentelijke instelling. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het actualiseren van de grondexploitatieplannen. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als planeconoom bij een gemeentelijke instelling. Een afgeronde opleiding op het gebied van Vastgoedkunde/Real Estate op minimaal wo niveau. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar met het actualiseren van de grondexploitatieplannen. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met waardebepalingen in een gebiedsontwikkeling. Aantoonbare werkervaring met het administratiemodel K2F. 
