Gemeente Gooise Meren zoekt een ervaren projectleider voor de ontwikkeling van een Masterplan voor de wijk Noordwest in Muiden. Ben jij een doortastende teamspeler met ruime ervaring in gebiedsontwikkeling en bestuurlijke advisering? Sluit je aan bij ons wendbare team en maak impact! Reageer nu!
Situatie- en opdrachtbeschrijving We beogen nog dit jaar in 2024 een Masterplan voor de wijk Noordwest in Muiden vast te laten stellen door onze gemeenteraad. Het Masterplan geeft een perspectief voor de toekomst en geeft kaders waarbinnen de wijk zich kan ontwikkelen tot een toekomstbestendige en gezonde woonbuurt voor jong en oud. De wijk ligt tussen de oude Vesting, de Vecht, de nieuwbouwwijk de Krijgsman en de Muidertrekvaart. In en rond de wijk spelen verschillende ontwikkelingen: de bouw van nieuwe woningen in de Krijgsman, de wens voor uitbreiding van strand en haven alsook de wens voor horeca in de Westbatterij. Het verkeer over de weg en het water neemt toe en een extra brug is beoogd voor de bereikbaarheid van de wijk. In de wijk speelt de herontwikkeling van een lege schoollocatie tot maatschappelijke voorzieningen met woningen erboven en vraagt het corporatiebezit om renovatie en vervanging. Onderzoek van de corporatie wijst uit dat een substantieel deel van de woningen in slechte staat is. Wijkvernieuwing is aan de orde.
In het Masterplan is een landschappelijke- en stedenbouwkundige structuur uitgewerkt. Op de belangrijke onderwerpen worden kaderstellende uitspraken gedaan. Met als doel het toekomstbestendig maken van de woningvoorraad, het versterken van de ruimtelijke kwaliteit, erfgoedwaarden en recreatieve mogelijkheden en het verbeteren van de verkeersveiligheid. Er is intensief samengewerkt met de corporatie en een participatietraject met bewoners doorlopen.
Een nieuwe fase gaat in. De corporatie gaat haar plannen binnen de kaders van het Masterplan stedenbouwkundig uitwerken. Daarover willen gemeente en corporatie afspraken met elkaar vastleggen. Daarnaast wil de gemeente een aantal benodigde uitvoeringsmaatregelen uit het Masterplan verder onderzoeken en de uitvoering daarvan voorbereiden.
Werkzaamheden betreffen onder andere:
Onderzoek naar de concrete locatie voor een brug en hoe deze eruit moet zien (in samenwerking met een ingenieursbureau); Een plan van aanpak maken voor de uitvoeringsmaatregelen uit het Masterplan; Een samenwerkingsovereenkomst maken met belangrijkste stakeholder in het gebied (corporatie) om de samenwerking verder uit te bouwen; Aanwezig zijn bij van diverse overleggen met de corporatie ambtelijk en bestuurlijk; Voorbereidingen treffen voor de omgevingsplanprocedure; Voorbereiden en ondersteunen bij de besluitvormingsprocedures en participatiemomenten. De werkzaamheden worden uitgevoerd in duo-projectleiderschap met een interne projectleider. De ervaring leert dat dit met een goede werkverdeling een meerwaarde kan leveren voor deze gebiedsontwikkeling. Gezien de huidige stand van zaken zal de opdracht ca. 8 uur per week zijn voor de periode tot 1 augustus 2025.
Organisatiebeschrijving Bussum, Naarden en Muiden vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.
We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Als je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.
Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede eigenaar van de oplossing.
We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.
Gevraagde expertises en competenties Leiderschap Inlevingsvermogen Nieuwsgierigheid Flexibiliteit Samenwerken Omgaan met complexiteit Vereisten en criteria Beschikbaar vanaf 1 januari 2025; Maximaal uurtarief van €125,- exclusief btw, inclusief reiskosten voor woon-werkverkeer, werk-werkverkeer en parkeerkosten; Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau is vereist. Gunningscriteria (totaal 100 punten) Minimaal 8 jaar relevante werkervaring met integrale, complexe gebiedsvisieprojecten of gebieds(her)ontwikkelingsprojecten binnen gemeenten, inclusief overeenkomsten met grondeigenaren (35 punten); Minimaal 5 jaar ervaring in de aansturing van een multidisciplinair team in het kader van gebiedsontwikkeling, inclusief samenwerking met woningbouwcorporaties (25 punten); Minimaal 5 jaar ervaring in het onderzoeken en uitwerken van complexe (verkeerskundige) maatregelen, zoals de inpassing van een nieuwe brug (20 punten); Minimaal 5 jaar ervaring met bestuurlijke advisering binnen een gemeente, bewonersparticipatie en stakeholder management (20 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u voorgestelde kandidaat aan het bovenstaande profiel voldoet.
