Projectleider "Grip op Vastgoed" bij Gemeente Schagen

Publicatiedatum

2024-02-14

Sluitingsdatum

Gesloten

2024-02-20

Startdatum

2024-04-01

Einddatum

2024-12-31

Functie

Projectleider "Grip op Vastgoed"

Locatie

Schagen

Uren per week

Niet opgegeven

Minimaal 16 uur per week

Uurtarief

Niet opgegeven

Tot €110,- per uur

Opleidingsniveau

BsonNull

Niet opgegeven

Ben jij een ervaren projectleider met kennis van vastgoed en grondzaken? Voor de gemeente Schagen zijn we op zoek naar een verbinder die grip kan krijgen op de vastgoedportefeuille. Lees snel verder en reageer op deze uitdagende opdracht!

Situatie- en opdrachtbeschrijving

Voor het taakveld vastgoed en grondzaken van de gemeente Schagen zijn we op zoek naar een projectleider "grip op vastgoed".

De gemeentelijke vastgoedportefeuille, bestaande uit ca. 150 ha (niet openbare) grond en ca. 65 gebouwen, vraagt al enige jaren aandacht. Bij onderzoeken is geconstateerd dat er meer overzicht en inzicht in de vastgoedportefeuille nodig is en dat de informatievoorziening en het inzicht in beleid verbetert kan worden. Gestreefd wordt naar een (minimaal) kostprijsdekkende exploitatie van de portefeuille. Daarvoor moeten impliciete subsidies expliciet worden en (politieke) keuzes ten aanzien van het vastgoed transparant zijn/worden.

Met het oog hierop is het project "grip op vastgoed" gestart.

Doelstellingen van dit project zijn o.a.:

Verkrijgen van inzicht in opbrengsten, kosten, risico's en beheersmaatregelen voor college van B&W en gemeenteraad. Er is sprake van marktconforme huren en er is zicht op kostprijsdekkende exploitatie;
Rechtmatige verhuur en (uitgifte) van gemeentelijk vastgoed conform de ABBB en in overeenstemming met de Wet Markt en overheid;
Aanschaf en implementatie van een vastgoedbeheersysteem;
Ontwikkeling vastgoedmanagementrapportage waardoor vastgoedinformatie integraal eenduidig inzichtelijk is en er gestuurd kan worden op portefeuilleniveau en op objectniveau;
Opstellen van werkprocessen;
Wegwerken "achterstallig onderhoud". Voor alle objecten waar geen contract voor aanwezig is het nodig een contract op te stellen of te achterhalen.

Werkzaamheden voor het integrale project "grip op vastgoed":

Organisatie

Het taakveld vastgoed en grondzaken maakt deel uit van het team ruimtelijke ontwikkeling. Inmiddels wordt er gewerkt met assetmanagers die ieder een deel van de portefeuille beheren. Aan de assetmanagers zijn medewerkers gekoppeld die zich bezig houden met het onderhoud van het vastgoed alsmede aan een vastgoedmedewerker, zodat het juridisch beheer en het onderhoud op elkaar aansluit. Verder bestaat het team uit een jurist en een strategisch adviseur.

Gevraagde expertises en competenties

Vastgoedmanagement: Ervaring met het beheer en de exploitatie van vastgoedportefeuilles, inclusief kennis van opbrengsten, kosten, en risico's.

Juridisch inzicht: Begrip van juridische aspecten met betrekking tot vastgoedbeheer, inclusief het opstellen van contracten en naleving van wet- en regelgeving.

Projectmanagement: Vermogen om complexe projecten te leiden en processen te implementeren, inclusief het aansturen van teams en het opstellen van werkprocessen.

Bestuurlijke sensitiviteit: Begrip van ambtelijke, bestuurlijke, en politieke verhoudingen binnen een gemeentelijke context, essentieel voor transparante besluitvorming en beleidsimplementatie.

Verbindend vermogen: Capaciteit om de zakelijke aspecten van vastgoed te verbinden met maatschappelijke belangen en opgaven, waardoor een evenwicht wordt gevonden tussen commerciële doelstellingen en publieke waardecreatie.

Analytische vaardigheden: Inzicht in vastgoeddata en het vermogen om deze te gebruiken voor het verkrijgen van inzichten en het nemen van beslissingen.

Klantgerichtheid: Focus op de behoeften van belanghebbenden en stakeholders, met het vermogen om effectieve relaties op te bouwen en te onderhouden.

Vereisten en criteria

Vereisten:

Minimaal 5 jaar ervaring in een soortgelijke rol bij de overheid waarvan minimaal 3 jaar bij een gemeente
Inzicht in ambtelijke, bestuurlijke, politieke en maatschappelijke verhoudingen
Een verbinder tussen de zakelijke kant van het vastgoed en de maatschappelijke opgave die de portefeuille met zich mee brengt
Beschikken over een academisch denk- en werkniveau
In staat zijn om processen te implementeren en aan te sturen
Beschikken over vakinhoudelijke vastgoedkennis
Aantoonbare affiniteit met vastgoeddata
Beschikken over 2 relevante referenties, die de volgende gegevens bevatten: naam referent, functie, organisatie, e-mailadres en/of telefoonnummer
2 (delen van) dagen per week aanwezig op kantoor in Schagen in ieder geval op donderdag

Gevraagde competenties:

Verbinder
Bestuurlijke sensitiviteit
Flexibel
Klantgericht

Eisen:

Kandidaat heeft minimaal een relevante HBO opleiding. Dit blijkt uit het meegezonden CV.

Gunningscriteria:

Kandidaat heeft > 5 jaar relevante werkervaring in een soortgelijke rol bij de overheid. Dit blijkt uit het meegezonden CV. (30%)
Kandidaat heeft minimaal 3 jaar relevante werkervaring in een soortgelijke rol bij een gemeente. Dit blijkt uit het meegezonden CV. (25%)
Tijdens het interview wordt de kandidaat o.a. getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden. (20%)

Het proces

Stap 1

Aanmelden

Reageer op deze opdracht en upload uw Curriculum Vitae.

Tip: Maak deze passend aan de opdracht.

Stap 2

Intake

Binnen 24 uur nemen wij contact met u op en zullen we de opdracht bespreken.

Stap 3

Indienen

Wij verzamelen en bundelen alle benodigde gegevens en leveren deze aan bij onze opdrachtgever.

Stap 4

Afwachten

Nadat we alles hebben aangeleverd duurt het enkele dagen voordat we weten of de opdracht gegund is.

Gemeente Schagen

3 opdracht geplaatst

3 opdrachten geplaatst

Reageren

Projectleider "Grip op Vastgoed" bij Gemeente Schagen

Het proces

Aanmelden

Intake

Indienen

Afwachten

Categorieën

Eébel

Account

Contact