Ben jij de ervaren projectleider die we zoeken voor de herontwikkeling van winkelgebied De Julianabaan? Sluit je aan bij een sociale gemeente en maak impact met jouw expertise in gebiedsontwikkeling. Reageer nu en laat ons weten via welke partij je deze opdracht wilt vervullen!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Voor het project ‘herontwikkeling winkelgebied De Julianabaan’ zoeken wij een projectleider.
Het beoogde doel voor De Julianabaan is in het coalitieakkoord opgenomen: “een winkelgebied met een mooie diversiteit aan winkels en waar allerlei activiteiten worden georganiseerd. De komende periode wordt ingezet op verbetering van de ruimtelijke kwaliteit en leefomgeving alsmede om de vastgoedeigenaren te bewegen de uitstraling van hun vastgoed te verbeteren, zodat nog meer mensen gezellig komen winkelen of een hapje eten op de Julianabaan.”
Kortom, de ambitie is om De Julianabaan toekomstbestendig te maken. Momenteel wordt gewerkt aan het maken van een Gebiedsvisie die is gebaseerd op een aantal deelopgaven. Dit behelst onder meer:
het herschikken van de verkeersstromen en het parkeren de herinrichting van de openbare ruimten het toevoegen van woningen en een cultuurgebouw De Gebiedsvisie vormt het integrale kader voor de herontwikkeling van De Julianabaan en geeft richting aan gemeentelijke en private initiatieven. Een inzicht in de kosten en baten (financieel economische haalbaarheid) maakt hier onderdeel van uit.
Als projectleider ben je gedurende de inhuurperiode van 1 jaar verantwoordelijk voor de totstandkoming van de Gebiedsvisie en bij contractverlenging met de uitvoering daarvan. Je maakt onderdeel uit van de voor dit project ingestelde projectorganisatie waarin de gemeentelijke vakdisciplines zijn vertegenwoordigd. Je stuurt het planteam en de projectgroep aan. Nadere inhoudelijke afstemming en verantwoording vindt plaats met de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever. Diverse stakeholders zijn vertegenwoordigd in de Klankbordgroep.
Organisatiebeschrijving Let op!
Omdat de inhoud van deze opdracht een verhoogd risico met zich meebrengt voor de arbeidsrelatie/verhouding van de Opdrachtgever naar een zzp’er toe (indicatie: schijnzelfstandigheid/arbeidsovereenkomst), is het niet mogelijk om deze opdracht als zzp’er uit te voeren. Zzp’ers hebben wel de mogelijkheid te kunnen reageren op de opdracht, maar wanneer de opdracht aan een zzp’er gegund wordt, dient hij/zij in dienst (Payroll/Detachering/Uitzendbureau) te gaan om de opdracht uit te kunnen voeren. De inschrijver dient hier bij de gehele inschrijving rekening mee te houden. Dat betekent dat de inschrijver bij zijn/haar reactie in het ‘opmerkingen’ veld expliciet moet benoemen via welke partij hij/zij de opdracht gaat vervullen. Of dat de inschrijving al direct via deze partij gedaan wordt.
Organisatie
Een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. Hier werken we samen met 650 collega’s aan de best mogelijke dienstverlening voor inwoners, bedrijven en instellingen. De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. Onder het motto: vertrouwen, verbinden en verantwoordelijkheid.
Afdeling Projectmanagement en Advies
Over de afdeling Projectmanagement en Advies (PMA)
Werken voor PMA is werken voor het interne projectbureau van de gemeente. Alle unieke en complexe projecten die te groot zijn voor een enkele afdeling pak je binnen PMA op. Hier werk je over de gehele breedte van de organisatie én met externe partijen. Jij helpt de gemeente ondernemen.
Gevraagde expertises en competenties Verantwoordelijkheid Je komt gemaakte afspraken na en accepteert de gevolgen die voorvloeien uit het eigen handelen.
Oordeelsvorming Je weegt gegevens en mogelijke handelwijzen in het licht van relevante criteria tegen elkaar af om tot realistische beoordelingen te komen.
Regisseren Je bent in staat belangen, opinies en inbreng van diverse partijen samen te brengen en geeft vorm aan en richting aan (uiteenlopende) samenwerkingsverbanden en realiseert een gemeenschappelijk resultaat.
Samenwerken Je voert in een team een opdracht uit en draagt bij aan de harmonie van de groep en aan de optimale inzet van de leden ten behoeve van het groepsdoel, desnoods ten koste van eigen korte termijn belangen.
Resultaatgerichtheid Je bent in staat heldere doelstellingen en resultaten te formuleren en je bent er actief op gericht om deze te behalen.
Vereisten en criteria De kandidaat dient zelf een mobiele telefoon met abonnement mee te nemen voor zakelijke contacten. Dit geldt ook voor een laptop (geen iPad); de werkplekken zijn uitgerust met USB-C (Thunderbolt) docking beeldschermen. Beschikbaarheid per februari 2025 voor gemiddeld 16 uur per week gedurende de gehele looptijd van de opdracht, inclusief mogelijke verlengingsopties. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider of adviseur op het gebied van gebiedsontwikkeling. Aantoonbare werkervaring in project- en procesbegeleiding met betrekking tot visievorming, transformatieontwikkeling, locatieontwikkeling en ruimtelijke projecten in stadscentra en/of winkelgebieden. Gunningscriteria (weging) Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in project- en procesbegeleiding op het gebied van visievorming, transformatieontwikkeling, locatieontwikkeling en ruimtelijke projecten in stadscentra en/of winkelgebieden (40 punten). Minimaal een afgeronde HBO bachelor opleiding in de richting van Ruimtelijke Ordening en Planologie (25 punten). Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider of adviseur gebiedsontwikkeling, met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen; geef een voorbeeld in het cv (25 punten). Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider of adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeentelijke organisatie met minimaal 70.000 inwoners (10 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u of de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
