Ben jij de ervaren projectmanager/bouwmanager die we zoeken voor de uitbreiding van MFC de Salamander in Arnhem? Met jouw expertise in vastgoedontwikkeling en frisse scholen klasse-B, zorg je voor een succesvolle realisatie van dit uitdagende project. Lees verder en ontdek hoe jij een cruciale rol kunt spelen!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Opdracht omschrijving
Aanleiding van de opdracht:
Het Vastgoedbedrijf (hierna VB) is op zoek naar een projectmanager/bouwmanager voor de realisatie van een uitbreiding van MFC de Salamander in Arnhem en de vervanging van de installaties in het reeds bestaande deel in het kader van frisse scholen klasse-B.
Voor de uitbreiding is in overleg met afdeling Onderwijshuisvesting en de in de MFC gehuisveste scholen een eerste schetsontwerp/getekend PvE opgesteld. Dit ter vervanging van bestaande noodlokalen in de vorm van definitieve uitbreiding met een oppervlakte van ongeveer 400m2, een herindeling van delen van de begane grond en 1e verdieping, waaronder 2 speellokalen en onderwijsruimten. Naast de uitbreiding van het bestaande gebouw speelt dat de installaties in het reeds bestaande deel moeten worden aangepast naar frisse scholen klasse-B. Hiervoor is reeds het nodige in voorbereidt.
De gewenste aanpassingen kunnen echter niet zonder dat wordt gekeken naar het benodigde aansluitvermogen, want het aansluitvermogen om het bestaande gebouw aan frisse scholen klasse B te laten voldoen is niet toereikend. In het kader van de netcongestie worden hiervoor nu al concrete oplossingen in kaart gebracht. Dit heeft dus ook consequenties voor de uitbreiding.
In verband met toenemende vragen binnen het VB wordt deze opdracht zo ingestoken dat de gevraagde projectmanager het complete traject tot en met de oplevering organiseert. Tijdens dit traject vindt er regelmatig overleg plaats met de vastgoedontwikkelaar en vastgoedmanager over aanpak, projectinhoudelijke zaken en planning.
Verantwoordelijkheden
Wat zijn de werkzaamheden en wat is het beoogde opdrachtresultaat?
Overleg met en rapporteren aan projectteam; Vervolmaken van het RF Programma van Eisen met een technisch PvE; Keuze aanbestedingsvormen (ontwerp en realisatie); Architectenselectie en selectie overige adviseurs; Regelen aanpassing bestemmingsplan, benodigde onderzoeken en vergunningen; Ontwerpfasen aansturen en afronden dmv fasedocumenten; Opstellen en periodiek actualiseren van stichtings- en exploitatie kosten en planning; Bouwoverleggen plannen, voorzitten en notuleren; Participatie met eindgebruikers en omwonenden; Organiseren directievoering en toezicht tijdens uitvoering; Oplevering; Vereisten en criteria Beschikbaarheid: Inzetbaar vanaf 4 november 2024 tot en met 30 juni 2026 voor 16 uur per week. Beschikbaar voor een interview op 4 november tussen 9.00 - 12.00 uur. Inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. Startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Startdatum kan opgeschoven worden; er kunnen geen rechten worden ontleend aan de vermelde startdatum. Overige eisen: Eis 1: Voeg een cv van maximaal 7 pagina's A4 toe. Vermelding van functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week. Uitgebreide toelichting op de eisen en wensen zoals aangegeven. Gebruik van het template cv van de Gemeente is toegestaan. Eis 2: Aantoonbaar minimaal Bachelor (hbo) / Wo (master) werk- en denkniveau. Dit moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Bij gebrek aan het gevraagde werk- en denkniveau wordt de bieding terzijde gelegd. Eis 3: Aantoonbaar minimaal 5 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare functie. Bij een bouwmanagement adviesbureau, gemeente, woningcoöperatie, vastgoedontwikkelaar of belegger. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving van de ervaring, inclusief naam van de opdrachtgever(s) en perioden (mm-jj t/m mm-jj). Eis 4: Verklaring akkoord met opdracht specifieke voorwaarden. Zie bijlage Algemene Inhuurvoorwaarden Inhuurbalie026. Gemeente Arnhem werkt met een eigen inhuurapplicatie voor inschrijving, urenregistratie en facturatie. 
.jpeg)
