Situatie- en opdrachtbeschrijving Opdracht omschrijving
Let op; ivm een niet geslaagde vorige DAS procedure, betreft dit een spoedprocedure ivm de hoge mate van nood binnen dit project.
Nijmegen groeit. In de Omgevingsvisie staat dat we 10.000 woningen willen bouwen in de bestaande stad en inzetten op 10.000 extra banen tot 2030. Daar is natuurlijk ruimte voor nodig. Die zoeken we bínnen onze gemeentegrenzen. Eén van de plekken waar we naar kijken is Kanaalzone-Zuid. Binnen Kanaalzone-Zuid is Winkelsteeg één van de aangewezen gebieden waarin ontwikkeld wordt.
Op 24 november 2021 heeft de gemeenteraad van Nijmegen de Ontwikkelvisie Winkelsteeg 2035 vastgesteld. Hierin is besloten om circa 3.800 woningen te realiseren. Er wordt onderzocht om zelfs meer woningen te realiseren.
Inmiddels worden de eerste deelprojecten binnen Winkelsteeg voorbereid.
Binnen het projectteam Gebiedsontwikkeling Winkelsteeg zoeken wij een Projectontwikkelaar voor het deelgebied Stationsomgeving Goffert-NTC.
De huidige ingehuurde opdrachtnemer zal ook een offerte indienen op deze opdracht.
Verantwoordelijkheden
Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van de diverse plots binnen het deelgebied Stationsomgeving Goffert-NTC; Je stuurt het projectteam aan en borgt dat er voortgang is binnen de gestelde kaders van de gebiedsexploitatie; Je rapporteert aan het MT Winkelsteeg, je werkt in opdracht van de gebiedsmanager Stationsomgeving Goffert-NTC; Je begeleidt de vastgoedontwikkeling door marktpartijen; Je begeleidt het proces met de corporaties ten behoeve van tijdige grondverkoop; Je borgt dat de raakvlakken met de reconstructie van de hoofdinfrastructuur en de inrichting van de stationspleinen zijn beheerst; Je stuurt aan dat de diverse vraagstukken rondom mobiliteit, geluid, parkeren, klimaatadaptatie etc. zijn beheerst om te komen tot een integrale ontwikkeling van het gebied; Je onderhoudt contact met de overige deelgebieden binnen Winkelsteeg, zodat raakvlakken en keuzes integraal worden afgewogen. Vereisten en criteria Eisen Beschikbaarheid: De kandidaat is inzetbaar vanaf 01-08-2024, of zoveel eerder als mogelijk is, tot en met 31-07-2025 voor 24 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd met 3 x 1 jaar. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. Overige eisen: U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe. Het cv is in het Nederlands gesteld in lettertype Arial 10 (of vergelijkbaar) en bij voorkeur in PDF-formaat. Aantoonbaar master in een bouwkundige richting. Aantoonbaar minimaal 2 jaar ervaring sinds 2020 met grootschalige (>1000 woningen) binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen. Minimaal 5 jaar (sinds 2018) ervaring in de rol van projectontwikkelaar/projectmanager. Fysiek aanwezigheid is verplicht op dinsdag en donderdag. 
