Senior Juridisch Adviseur Vastgoed en Grondzaken bij Gemeente Land van Cuijk

Publicatiedatum

2024-12-03

Sluitingsdatum

Gesloten

2024-12-10

Startdatum

2024-12-31

Einddatum

2025-12-31

Functie

Senior Juridisch Adviseur Vastgoed en Grondzaken

Locatie

Cuijk

Uren per week

Niet opgegeven

Minimaal 32 uur per week

Uurtarief

Niet opgegeven

Tot €115,- per uur

Opleidingsniveau

BsonNull

Niet opgegeven

Ben jij de ervaren grondzakenjurist die wij zoeken? Met jouw expertise in anterieure overeenkomsten en complexe grondtransacties, kun je een cruciale rol spelen in ons ambitieuze woningbouwprogramma in Land van Cuijk. Sluit je aan bij ons team en maak impact! Reageer nu!

Situatie- en opdrachtbeschrijving

Het cluster Grondzaken (team Vastgoed, Grondzaken en Civiele Projecten) adviseert over grond bij ruimtelijke ontwikkelingen (o.a. opstellen van anterieure, samenwerkings- intentie en vaststellingsovereenkomsten). Wij hebben als gemeente Land van Cuijk een ambitieus woningbouwprogramma en daarmee een grote projectenvoorraad. Ook zien we de ontwikkelingen uit de markt (derden) toenemen. Dit leidt tot een flinke toename van verzoeken voor het opstellen van anterieure overeenkomsten voor kleine maar ook grote uitdagende projecten. Het gaat hierbij om projecten van ontwikkelaars variërend in grootte van 10 tot meer dan 100 woningen.

Specifieke taken:

Kandidaat stelt anterieure overeenkomsten op voor met name woningbouwprojecten. Hierbij borgt kandidaat, in nauwe samenwerking met het projectteam en de projectleider, op correcte wijze en in afstemming met contractpartijen alle financiële en juridische risico’s;
Kandidaat adviseert op het gebied van complexe (binnenstedelijke) grondruilen, heeft kennis van landmeetkundige, kadastrale en notariële aangelegenheden en is in staat om dergelijke, vaak opvolgende, transacties helder en correct op te stellen, te begeleiden en gefaseerd af te werken. Kandidaat is bekent met de risico’s van bodemverontreiniging, asbest en flora- en fauna en kan hierop anticiperen;
Kandidaat stelt collegevoorstellen op en adviseert het bestuur met betrekking tot complexe juridische (privaatrechtelijke) vraagstukken op het gebied van anterieure overeenkomsten, gebiedsontwikkeling, vastgoedtransacties en aan- en verkoop-, ontwikkelings- en onderhandelingsstrategieën.

Vereisten en criteria

Wij zijn op zoek naar een stevige ervaren grondzakenjurist die zelfstandig kan functioneren en projectleiders, planeconomen en portefeuillehouders kan adviseren.
Een WO-geschoolde kandidaat met minimaal 5-10 jaar ervaring op dit vakgebied, die:
- Op de hoogte is van de fiscale aspecten die spelen bij voornoemde grondtransacties (o.a. BTW, Overdrachtsbelasting, BCF etc) en de taal spreekt van het notariaat;
- Op de hoogte is van het Didam-arrest en ervaring heeft met publicaties hieromtrent;
- BV-structuren kan analyseren en fileren tot tekeningsbevoegde personen en hiermee de aansprakelijkheid binnen projecten kan borgen;
- Kennis heeft van de onderdelen m.b.t. Grondexploitatie zoals opgenomen in de Omgevingswet.

Eisen

Een afgeronde WO-opleiding, bij voorkeur Rechten
Een uurtarief van max €115 ex btw
Ervaring in een soortgelijke functie bij een gemeente in Nederland

Gunningscriteria

25 % De kandidaat heeft in de afgelopen 3 jaren minimaal 2 vergelijkbare opdrachten uitgevoerd
25 % De kandidaat heeft in zijn loopbaan een functie verricht als Grondzaken Jurist
25 % Interview
Klik met het team en onze organisatiekernwaarden: wendbaar, betrouwbaar, innovatief

Het proces

Stap 1

Aanmelden

Reageer op deze opdracht en upload uw Curriculum Vitae.

Tip: Maak deze passend aan de opdracht.

Stap 2

Intake

Binnen 24 uur nemen wij contact met u op en zullen we de opdracht bespreken.

Stap 3

Indienen

Wij verzamelen en bundelen alle benodigde gegevens en leveren deze aan bij onze opdrachtgever.

Stap 4

Afwachten

Nadat we alles hebben aangeleverd duurt het enkele dagen voordat we weten of de opdracht gegund is.

Gemeente Land van Cuijk

18 opdracht geplaatst

18 opdrachten geplaatst

Reageren

Senior Juridisch Adviseur Vastgoed en Grondzaken bij Gemeente Land van Cuijk

Het proces

Aanmelden

Intake

Indienen

Afwachten

Categorieën

Eébel

Account

Contact