Situatie- en opdrachtbeschrijving Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling ben je integraal verantwoordelijk voor de studiefase van een van de grootste projecten binnen de opdrachtenportefeuille van de afdeling. Dit betreft een grote ontwikkeling (ruim 1.000 woningen met overige voorzieningen). Het is een facilitaire ontwikkeling met diverse marktpartijen, waarbij de gemeente zelf ook een stevige grondpositie heeft.
Je onderhandelt met marktpartijen, overlegt met inwoners en stakeholders in je project en je zorgt ervoor dat overeenkomsten met marktpartijen gesloten worden. Verder stuur je en draag je zorg voor de voortgang, het resultaat, het budget, de kwaliteit, het omgevingsmanagement en de informatievoorziening van je project. Je geeft leiding aan projectmedewerkers. Het zorgen voor planningen, begrotingen en diverse rapportages en het opstellen van nota’s voor B&W en de gemeenteraad horen ook tot je werkzaamheden. Hierin initieer, communiceer, coördineer en evalueer je alle werkzaamheden die nodig zijn om het project te laten slagen.
Dit alles doe je door het toepassen van projectmatig werken: dit draag je uit naar je collega’s zowel binnen het team als daarbuiten.
Organisatiebeschrijving Bouw mee met gemeente Westland Gemeente Westland is met ruim 100.000 inwoners één van de dertig grootste gemeenten in Nederland. Met haar duurzame en innovatieve glastuinbouwcluster is gemeente Westland een belangrijke economische motor. Op een inspirerende manier biedt gemeente Westland haar inwoners ruimte, rust, groen en woonomgevingen met aantrekkelijke recreatiemogelijkheden en voorzieningen. Een vitale economie en een bloeiend verenigingsleven zorgen voor een dynamische en actieve gemeente. Slagkracht, ambitie, innovatie en professionaliteit, dat zijn de kernbegrippen waar het in Westland om draait!
Gemeente Westland is een uitdagende en eigentijdse werkgever, die continu in ontwikkeling is. We zijn een actieve werkorganisatie met een prettige, informele werksfeer en volop ontwikkelingsmogelijkheden. We sturen op resultaten en het tonen van eigen initiatief wordt gewaardeerd. Gemeente Westland is onderverdeeld in vier clusters: Dienstverlening, Beleid, Ruimte en Bedrijfsvoering, met daarnaast een unit Concern control en eenheid Bureau gemeentesecretaris.
Cluster Ruimte De collega’s die werkzaam zijn binnen dit cluster houden zich bezig met het ontwikkelen, initiëren en invulling geven aan ruimtelijke ontwikkelingen. Zij zorgen voor het tot stand brengen én op peil houden van een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving: dit is inclusief beheer, onderhoud, toezicht, handhaving en omgevingsmanagement. Deze veelzijdige werkzaamheden zijn verdeeld over 8 teams.
Team Gebiedsontwikkeling Bij het team Gebiedsontwikkeling werken projectleiders, projectondersteuners, planeconomen en aan- en verkopers. Het gaat hierbij om o.a.:
Woningbouwprojecten; Projecten om bedrijventerreinen te realiseren; Projecten met een gemeentelijke grondexploitatie; Grotere projecten van marktpartijen waarbij de gemeente faciliteert; Projecten die met gemeentelijke middelen worden gefinancierd. Dit zijn onder andere projecten op infrastructureel gebied. Het team stuurt deze projecten aan en draagt actief bij aan de verbetering van de interne en externe samenwerking in gebiedsontwikkeling en projectmanagement.
Gevraagde expertises en competenties Competenties:
Verantwoordelijkheid Oordeelsvorming Regisseren Samenwerken Plannen en Organiseren Resultaatgerichtheid Vereisten en criteria Uurtarief maximaal € 145,- inclusief reiskosten woon-werk en excl. btw; Minimaal 5 jaar vergelijkbare aantoonbare werkervaring als senior projectmanager van grote complexe gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke organisatie; Aantoonbare werkervaring met planeconomie (benoem waar deze is opgedaan); Gunningscriteria (weging) Minimaal een afgeronde opleiding op WO niveau in de richting van Planologie of Ruimtelijke Ordening: (20 punten); Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met (intensieve) participatietrajecten / burgerparticipatie in de afgelopen 5 jaar (duidelijk weergeven in het cv middels een toelichting) (25 punten); Aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een woningbouwcoöperatie of een projectontwikkelingsmaatschappij (15 punten); Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager van grote complexe gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke organisatie (40 punten); Minder dan 5 jaar aantoonbare werkervaring (0 punten); Tussen de 5 en 10 jaar aantoonbare werkervaring (20 punten); Meer dan 10 jaar aantoonbare werkervaring (40 punten). 
