Situatie- en opdrachtbeschrijving Aanleiding (context) van de opdracht:
Het is een lopend project en i.v.m. het stoppen van de huidige senior projectmanager wordt er een nieuwe senior projectmanager gezocht die het project over kan nemen. In het project werk je samen met een junior projectmanager.
Het project:
Deze locatie ligt ingeklemd tussen de Wichard van Pontlaan, de (oude) Velperweg, De Esperantolaan en het spoor naar Zutphen. Het is een gebied met woningen, bedrijvigheid en particuliere opslag. De gemeente Arnhem heeft de ambitie om hier woningen toe te voegen. Het gaat om wonen en werken in een groene omgeving waarbij verdichting kan plaatsvinden en transformatie naar een stedelijke omgeving nabij de stationslocatie Presikhaaf.
Op 8 maart 2022 heeft het college besloten om het voorlopige voorkeursrecht in te stellen voor de Schaapsdrift en omgeving. Na het daaropvolgende raadsbesluit is het voorkeursrecht geldig voor 3 jaar. Voor 31 mei 2025 dient er een omgevingsplan te zijn vastgesteld. Op 31 mei 2023 heeft de raad de startnotitie voor kennisgeving aangenomen. De gebiedsvisie is op 10 april 2024 aangenomen met een amendement. Dit betekent dat wij nu werken aan:
het stedenbouwkundigplan een omgevingsplan onderhandelingen met de grondeigenaren Het uitvoeren van een participatieplan waarbij er verschillende overleggen met de hele buurt zijn gepland en specifieke overleggen met de bewonersvereniging.
Het opzetten van een sociaal plan voor huurders van de te verwerven woningen en de hurende ondernemers. Dit laatste is voor groot deel ook onderdeel van het transformatieplan dat voor de hele spoorzone wordt opgesteld.
Het rapporteren naar aanleiding van de planning en de grondexploitatie aan de ontwikkelmanager.
De projectmanager is verantwoordelijk voor het aansturen van de hiervoor genoemde werkzaamheden. Hiervoor is een projectteam en een kernteam ingericht. In het kernteam zitten de adviseurs die de verschillende werkzaamheden aansturen (jr projectmanager, stedenbouwkundige, communicatie adviseur, planeconoom, jurist grondzaken, verwerver, jurist ruimtelijke zaken). Het projectteam is onder punt 2 nader beschreven. Het project kent door het vestigen van de Wvg een krachtenveld met veel emoties bij bewoners en ondernemers. Ook de politiek heeft veel aandacht voor dit project waardoor politieke sensitiviteit en omgevingsbewustzijn een must zijn voor de senior projectmanager. Door een grote tijdsdruk moet de senior projectmanager snel kunnen schakelen tussen verschillende onderwerpen en hierbij de juiste adviseurs om de tafel krijgen.
Wat is het beoogde opdrachtresultaat?
December - vrijgave ontwerp omgevingsplan door college en vaststellen definitief stedenbouwkundig plan.
Mei 2025 – Vaststelling omgevingsplan door de gemeenteraad.
Verantwoordelijkheden
De senior projectmanager heeft de overall verantwoordelijkheid voor het project. Dit betekent de je binnen de grondexploitatie, de planning en de scope de volgende sporen aanstuurt:
Stedenbouwkundig planvorming – Het stedenbouwkundige bureau moet voor december een definitief stedenbouwkundig plan en omgevingskwaliteitsplan opstellen en ambtelijk laten toetsen. ParticipVereisten en criteria Eisen Beschikbaarheid: De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 september tot en met 1 juni 2025 voor 32 uur per week. Kandidaat is beschikbaar voor een gesprek op 16 augustus in de ochtend. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. Overige eisen: Eis 1. U voegt een cv van maximaal 7 pagina's A4 toe.Eis 2. Opleiding (minimale opleiding): Bachelor (hbo) / Wo (master) werk- en denkniveau;Eis 3. Gevraagde werkervaring: minimaal 5 jaar ervaring opgedaan als projectmanager of programmamanager in de afgelopen 10 jaar.Eis 4. Vereiste (gedragscompetenties) en vaardigheden: flexibel snel kunnen schakelen communicatief sterk politiek bewust Eis 5. Hierbij verklaar ik akkoord te gaan met opdracht specifieke voorwaarden. Zie bijlage OSV Gemeente Arnhem. Tevens ga ik ook akkoord met de algemene voorwaarden van broker Headfirst (www.headfirst.nl ). 
.jpeg)
