Ben jij een ervaren stedenbouwkundige met passie voor duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit? Dan is deze uitdagende opdracht in Nieuwegein iets voor jou! Werk aan interessante projecten en draag bij aan de ontwikkeling van een bloeiende binnenstad. Reageer nu!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Als stedenbouwkundige werk je aan een verscheidenheid aan interessante projecten zoals woningbouw, (commerciële) voorzieningen, ov-halte-ontwikkelingen en oeververbindingen. Veel van je projecten zijn verbonden aan de grote gebiedsontwikkelingen, met name City.
De gebiedsopgave voor City (de binnenstad) is uitdagend en divers. De gemeente werkt in City volop aan de realisatie van circa 2200 woningen met hoge ambities op het gebied van ruimtelijke kwaliteit, verblijfsklimaat en duurzaamheid. We bouwen aan een inclusieve binnenstad, waar we aan meerdere doelgroepen plaats bieden. City gaat de “duurzaamste binnenstad” van Nederland worden, dat is de ambitie. De transformatie van het stationsgebied (woningbouw en OV-knooppunt) is al volop in uitvoering. Meer weten over de gebiedsontwikkeling van City? Je leest het hier: www.nieuwegein.nl/city
Wat zoeken wij Wij zoeken een ervaren senior stedenbouwkundige die breed inzetbaar is in de verschillende fasen van gebiedsontwikkeling. Jij hebt kennis en ervaring met landschapsontwerp, gebouwontwikkeling, inpassing van ov-lijnen en stedenbouwkundige massa-studies. Jij bent een enthousiaste Stedenbouwkundige met een proactieve houding. Een Teamplayer die buiten de gebaande paden durft te treden. Met een zelfstandige houding en goede communicatieve vaardigheden, is het voor jou geen probleem om zowel inwoners, externe partijen als bestuur te woord te staan.
Als Senior Stedenbouwkundig ontwerper: Vertaal je trends, ruimtelijke visies en beleid naar concrete ruimtelijke ideeën en varianten, met name bij vraagstukken rond herontwikkeling en transformatie in bestaand gebied. Maak je de vertaalslag van gemeentelijk beleid naar een visie / ruimtelijke invulling, die enerzijds aansluit bij de wensen van het bestuur en anderzijds recht doet aan de behoeften in de markt. Adviseer je op stedenbouwkundig gebied voor beleid en bestemmingsplannen. Verricht je integrale ruimtelijke analyses en ontwerpstudies bij (nieuwe) projecten. Stel je mede ontwikkelkaders en tenderdocumenten op voor te realiseren (bouw)projecten en inrichting openbaar gebied; Ondersteun je de gemeentelijke onderhandelingen met marktpartijen; Ben je voorzitter van het Q-team (kwaliteitsteam). Ben je onderdeel van de vakgroep Stedenbouw en neem je deel aan het vakgroep overleg op donderdagmorgen en begeleid je collega’s indien dat wordt gevraagd. Organisatiebeschrijving Organisatie Nieuwegein is een jonge, levendige stad met historische accenten. Een complete stad met veel ruimte en groen, uitstekende voorzieningen en moderne woningen. Nieuwegein ligt centraal gelegen en heeft eigen aansluitingen op de doorgaande autowegen A27, A2 en A12 en beschikt over efficiënt openbaar vervoer, waaronder een sneltramverbinding met de buurgemeenten IJsselstein en Utrecht. In deze complete stad ligt voor de Gemeente Nieuwegein ook een taak in het verduurzamen van de stad.
De Utrechtse regio doet het goed en dat leidt op dit moment aan een hausse aan ruimtelijke projecten en initiatieven in Nieuwegein. De gemeente heeft de ambities om onder andere de komende jaren circa 5000 woningen te willen realiseren met hoge ambities op het gebied van ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid.
De gemeentelijke organisatie is informeel en ambitieus. Met circa 550 medewerkers wordt gewerkt aan een toekomstbestendige en bedrijvige stad. Het prachtige, moderne en lichte Stadshuis staat in het levendige centrum van Nieuwegein met volop winkels in de buurt. De lijnen in de organisatie zijn kort, er is een informele werksfeer en er is volop ruimte voor nieuwe ideeën en eigen initiatief. De bedoeling van de organisatie is om bij te dragen aan een bloeiende Nieuwegeinse samenleving.
Afdeling Ruimtelijk Domein Bij de afdeling Ruimtelijk Domein werken ruim 70 professionals enthousiast aan het mooier, duurzamer en beter maken van onze stad. De uitdagingen zijn groot en divers. Er werken gemotiveerde collega’s van jong tot oud.
Gevraagde expertises en competenties Stedenbouwkundige kennis: De kandidaat moet ervaring hebben met landschapsontwerp, gebouwontwikkeling, inpassing van ov-lijnen en stedenbouwkundige massa-studies. Deze kennis is essentieel voor het werken aan diverse projecten zoals woningbouw, voorzieningen, ov-halte-ontwikkelingen en oeververbindingen.
Gebiedsontwikkeling: De kandidaat moet breed inzetbaar zijn in de verschillende fasen van gebiedsontwikkeling. Veel van de projecten zijn verbonden aan grote gebiedsontwikkelingen, met name City.
Communicatieve vaardigheden: De kandidaat moet zowel inwoners, externe partijen als bestuur te woord kunnen staan. Dit vereist goede communicatieve vaardigheden en een zelfstandige houding.
Beleidsvertaling: De kandidaat moet in staat zijn om trends, ruimtelijke visies en beleid te vertalen naar concrete ruimtelijke ideeën en varianten. Ook moet hij/zij de vertaalslag kunnen maken van gemeentelijk beleid naar een visie/ruimtelijke invulling.
Analytische vaardigheden: De kandidaat moet in staat zijn om integrale ruimtelijke analyses en ontwerpstudies uit te voeren bij (nieuwe) projecten. Ook moet hij/zij mede ontwikkelkaders en tenderdocumenten kunnen opstellen voor te realiseren (bouw)projecten en inrichting van openbaar gebied.
Onderhandelingsvaardigheden: De kandidaat moet de gemeentelijke onderhandelingen met marktpartijen kunnen ondersteunen. Dit vereist sterke onderhandelingsvaardigheden.
Leiderschapsvaardigheden: Als voorzitter van het Q-team (kwaliteitsteam) moet de kandidaat over leiderschapsvaardigheden beschikken.
Competenties: Je bent pro-actief; Je kan goed onderhandelen en beschikt over tactisch en strategisch inzicht; Je bent stressbestendig en flexibel; Je bent pragmatisch, resultaat- en oplossingsgericht; Je bent snel en accuraat; Je bent in staat samen te werken en draagvlak te creëren. Vereisten en criteria Vereisten / knock-outcriteria Een afgeronde opleiding op minimaal WO bachelor-niveau; Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als stedenbouwkundige binnen een gemeentelijke instelling; Aanwezigheid op dinsdag en donderdag op het stadshuis in Nieuwegein, dit zijn de vaste teamdagen. Gunningscriteria (weging) Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als stedenbouwkundige binnen een gemeentelijke instelling (30 punten); Maximaal uurtarief € 120 exclusief btw / inclusief reiskosten woon- werkverkeer en fee Flextender (20 punten); Aantoonbare werkervaring met Bricscad 2022, Sketchup, Adobe suite én Qgis (25 punten); Minimaal 1 jaar ervaring in de afgelopen 3 jaar als voorzitter van een Kwaliteits– of welstandscommissie (25 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet en hoeveel uren u beschikbaar bent.
