Ben jij de gedreven Senior Verwerver die de gemeente Arnhem helpt bij het realiseren van 16.000 woningen voor 2040? Sluit jij de deals en zorg je voor een toekomstbestendige stedelijke ontwikkeling? Ontdek deze unieke kans om jouw expertise in te zetten voor een groeiende stad. Lees snel verder!
Situatie- en opdrachtbeschrijving Opdracht omschrijving
Kun jij, als Senior verwerver, vastgoed voor de gemeente Arnhem verwerven?
Wij hebben de ambitie om uiterlijk in 2040 16.000 woningen te bouwen. Daarvoor hebben we ruimte nodig binnen de bestaande stadsgrenzen. Als Senior verwerver ben jij degene die voor ons de deal sluit inclusief de voorbereidende onderhandelingen en het aankoopdossier. Jouw doel? Geen kans onbenut laten en bijdragen aan toekomstbestendige stedelijke ontwikkeling. Word jij onze nieuwe aanwinst? Lees snel verder en ontdek deze uitdagende rol!
Wat ga je doen?
Als Senior verwerver ben je werkzaam voor projecten zodat het te her-ontwikkelen vastgoed tijdig in eigendom van de gemeente is. Jouw rol is tweeledig: je adviseert projectmanagers en anderen bij strategische aan- en verkopen van gronden en vastgoed. Daarnaast handel je actief als de markt daarom vraagt.
Je werkt daarbij nauw samen met externe adviseurs (taxateurs), het management en de medewerkers van de afdeling. Je adviseert de ontwikkel- en projectmanagers. Daarbij overweeg je alle opties passend binnen de nota grondbeleid 2023, van minnelijke verwerving tot onteigening, binnen de kaders van project- en beleidsdoelstellingen om de verstedelijkingsopgave te realiseren.
Wie zijn wij?
De afdeling Grondbedrijf bestaat uit ongeveer 20 medewerkers en valt binnen het cluster Gebiedsrelatie & Vastgoed. De afdeling houdt zich specifiek bezig met het kopen, transformeren en verkopen van grond en vastgoed. Daarnaast beheren wij de erfpachtportefeuille van de gemeente Arnhem. Binnen onze gebieds- en gebouwprojecten en programma’s adviseren we vanuit een financieel en juridisch perspectief, van het eerste initiatief naar planontwikkeling en realisatie. Wij geven actief invulling aan het verwerven van grond en vastgoed, en verzorgen de administratie.
Gezien de aard van de werkzaamheden en de wet DBA leent deze aanvraag zich niet voor ZPP 'ers.
Verantwoordelijkheden
Actief contact zoeken en onderhouden met de eigenaren van vastgoed binnen de aan jou toevertrouwde projecten, op basis van een door jou te ontwikkelen wervingsstrategie. Kansen en risico’s binnen de vastgoedmarkt signaleren voor de gemeente Arnhem. Onderhandelen, contracten opstellen en de administratieve en notariële afhandeling verzorgen. Strategische aankopen van vastgoed (voor een specifieke doelgroep) begeleiden en zorgen dat deze in onze beheerportefeuille terechtkomen. Bijdragen aan stedelijke herontwikkeling, duurzame projecten en de ontwikkeling van het team met jouw expertise. Regelmatig afstemmen met de verantwoordelijke project- en procesmanagers. Vereisten en criteria Beschikbaarheid: Inzetbaar van 14 oktober 2024 tot en met 14 oktober 2025 voor 24 uur per week. Beschikbaar voor een interview op 4 oktober 2024 tussen 9.00 uur en 12.00 uur. Inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. Startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Startdatum kan opgeschoven worden; er kunnen geen rechten aan de startdatum in de Offerteaanvraag worden ontleend. Overige eisen: Eis 1: Voeg een cv van maximaal 7 pagina's A4 toe. Vermelding van functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week. Uitgebreide toelichting op de eisen en wensen zoals aangegeven. Gebruik van het template cv van de Gemeente is toegestaan. Eis 2: Aantoonbaar minimaal een afgerond, volledig en erkend Bachelor (hbo) diploma. Dit moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Bij gebrek aan het gevraagde werk- en denkniveau wordt de bieding terzijde gelegd. Eis 3: Aantoonbaar minimaal 8 jaar werkervaring als ververwer vastgoed en/of makelaar en/of gelijkwaardig. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, inclusief naam van opdrachtgever(s) en perioden (mm-jj t/m mm-jj). Eis 4: Verklaring akkoord met de algemene inhuurvoorwaarden van de Gemeente Arnhem. Gemeente Arnhem werkt met een eigen inhuurapplicatie voor inschrijving na gunning. In deze applicatie worden ook urenregistratie en facturatie geregistreerd. 
.jpeg)
