Gemeente Hilversum zoekt een gedreven TRANSFORMATIEMANAGER voor het compacte centrum. Ben jij strategisch, ervaren in centrummanagement en klaar voor een uitdagende rol in een dynamische omgeving? Reageer nu en draag bij aan de toekomst van Hilversum! #vacature #Hilversum #transformatie
Situatie- en opdrachtbeschrijving Daarom zijn wij op zoek naar een TRANSFORMATIEMANAGER voor ca 2 dagen per week.
De transformatiemanager levert een bijdrage aan een compacter centrum, waarbij detailhandel en horeca worden geconcentreerd in het hoofdwinkelgebied en er ruimte ontstaat voor andere functies in de entreegebieden en aanloopstraten. De transformatiemanager brengt verplaatsingen tot stand, er ontstaat ruimte voor nieuw ondernemerschap en perspectief op het achtergebleven vastgoed. Het toewerken naar een compacter centrum is één van de speerpunten uit de gebiedsagenda centrum Hilversum (zie punt 14), die is vastgesteld op 19 juli 2023.
De transformatiemanager is in staat een langdurige relatie aan te gaan met vastgoedeigenaren en ondernemers en op basis van vertrouwen samen te werken aan ontwikkelingen in het centrum.
De transformatiemanager werkt in opdracht van de Taskforce Centrum Hilversum. Dat is de samenwerking tussen de belanghebbenden in het centrum. De taskforce is net opgestart en bewaakt de voortgang van de maatregelen uit de uitvoeringsagenda van de gebiedsagenda centrum. De taskforce bestaat uit vertegenwoordigers van winkeliers, horecaondernemers, vastgoedeigenaren, cultuur, Hilversum Marketing en de gemeente. Daarnaast is Hilversum lid van de City Deal Dynamische Binnensteden, een samenwerkingsverband van tien grote gemeenten, drie ministeries en kennisinstellingen om transformaties in de binnenstad te versnellen. Deze City Deal loopt van 2023 tot 2027.
Functieprofiel
Het in kaart brengen van verplaatsingsmogelijkheden, -kansen en functies van buiten het centrum naar het hoofdwinkelgebied (dynamisch schuifplan); Het organiseren van de juiste tools hiervoor, zoals het verkennen van subsidieregeling voor relocatie en transformatie; Het bevorderen van de samenwerking tussen pandeigenaren en makelaars enerzijds, en huurders anderzijds, om sneller in te kunnen spelen op vragen vanuit (potentiële) huurders en vastgoedeigenaren en om samen het gesprek te voeren over de ontwikkeling van hun straten; Het onderzoeken en vervolgens instellen van transformatie- en verplaatsingssubsidies; Het onderzoeken van de wenselijkheid van het instellen van een transformatie-expertpool; Het maken van een plan voor en het meedenken over het ontwikkelen van laagdrempelige ontmoetingsplekken, ook voor jongeren. Kwaliteiten en competenties
Opereert onafhankelijk en op strategisch niveau; Aantoonbare ervaring met transformatie-, binnenstads- of centrummanagement, detailhandel en horeca; Volwaardig gesprekspartner voor vastgoedpartijen en huurders; kan redeneren vanuit diens belang; Affiniteit met Hilversum; bekendheid en betrokkenheid bij de ontwikkeling van het centrum, kennis van de lokale structuren; Goede samenwerker, onder andere met de centrummanager en de relatiemanager bedrijven van de gemeente; Initiërend met een scherp oog voor de ontwikkelingen in en van het compacte centrum; Communicatief sterk in woord en geschrift (ook in het Engels); Onafhankelijkheid, geen onverenigbare belangen, posities of Organisatiebeschrijving Gemeente Hilversum, mediastad in het groen
Zorgen voor nu en werken aan morgen Met bovenstaand motto leggen we de verbinding tussen onze ambities voor Hilversum in de toekomst en de wensen en behoeftes die op dit moment bij de Hilversummers leven.
De afgelopen jaren is gewerkt aan een fundament waar we Hilversum verder op uitbouwen. Naar elkaar omkijken, goed bereikbare voorzieningen voor inwoners die dat nodig hebben, en veilige buurten vinden wij belangrijk. Het is onze wens dat inwoners voor elkaar zorgen en dat mensen zaken in hun eigen buurt of wijk kunnen regelen. En als het nodig is bieden we zorg of ondersteuning. Maar er is meer: ook toekomstbestendige werkgelegenheid, bereikbare woningen, een duurzame leefomgeving en voorzieningen op het gebied van sport, kunst en cultuur staan hoog op onze agenda.
Als gemeente willen we ín de maatschappij staan, niet ernaast. Hilversum moet een leefbare en veilige stad zijn, waar iedereen zich thuis voelt, waar inwoners zich gewaardeerd voelen en waar mensen zich in hun werk en vrije tijd kunnen ontplooien. Om samen met de Hilversummers op te trekken, blijven we in contact met inwoners, bedrijven en organisaties. Op die manier komen hun zorgen, ideeën en wensen rechtstreeks bij ons terecht.
Gevraagde expertises en competenties Opereert onafhankelijk en op strategisch niveau;
Aantoonbare ervaring met transformatie-, binnenstads- of centrummanagement, detailhandel en horeca;
Volwaardig gesprekspartner voor vastgoedpartijen en huurders; kan redeneren vanuit diens belang;
Affiniteit met Hilversum; bekendheid en betrokkenheid bij de ontwikkeling van het centrum, kennis van de lokale structuren;
Goede samenwerker, onder andere met de centrummanager en de relatiemanager bedrijven van de gemeente;
Initiërend met een scherp oog voor de ontwikkelingen in en van het compacte centrum;
Communicatief sterk in woord en geschrift (ook in het Engels);
Onafhankelijkheid, geen onverenigbare belangen, posities of relaties;
Ervaren in het omgaan met (tegengestelde) belangen, onderhandelingsvaardig en in staat om conflicten om te vormen tot constructieve samenwerking.
Vereisten en criteria Vereisten:
Afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau; Aantoonbare kennis van de winkelvastgoedmarkt, opgedaan in de afgelopen 5 jaar (toon dit aan door middel van een voorbeeld in het cv); Aantoonbare werkervaring met transformatie-, binnenstads- of centrummanagement (benoem dit duidelijk in het cv); Gunningscriteria te beoordelen door de opdrachtgever (weging, totaal 100 punten):
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar met het in kaart brengen van verplaatsingsmogelijkheden, -kansen (toon dit door middel van een voorbeeld in het cv) (45 punten); Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar met transformaties en verplaatsingen (benoem dit duidelijk in het cv) (30 punten); Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke-economische ontwikkeling in centrumgebieden (benoem dit duidelijk in het cv) (25 punten); 
